Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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231m²

261m² Grundstück

freiab sofort

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Abensberg, Abensberg (93326)

Objektbeschreibung das zum Kauf angebotene Haus wartet auf neue Eigentümer, die sich ein eigenes Zuhause in einer ruhigen Wohngegend schaffen möchten.

Es ist Platz für eine große Familie.
Trotz der geringen Grundstücksfläche hat das Haus einen kleinen Vorgarten in dem man seine Rückzugsoase zum Kraft tanken findet.

Großzügige Räume prägen das Innere des Hauses.

Da Renovierungsarbeiten anstehen wären
Handwerker in der Familie von großem Vorteil.

Als Energieträger für Heizung und Warmwasser wurde 2004 auf Erdgas umgestellt. Ein Schwedenofen ergänzt zudem die behagliche Wärme in der Herbst-und Winterzeit.




Raumaufteilung Das 2-geschossige Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Der Haupteingang befindet sich auf der westlichen Seite, aber auch auf der nördlichen Seite befindet sich ein weiterer Zugang zum Haus.

Aufteilung Erdgeschoss:
-großer Flurbereich
-großzügiges Treppenhaus
-großes Wohnzimmer
-Küche
-Esszimmer
-sehr großes Wohn-Gäste
oder Arbeitsraum
-Bad

Aufteilung Obergeschoss:
-großzügiger Flur mit Zugang
zum Balkon (Westseite)
-Diele mit Zugang zu
2 Schlafräumen
-Kinderzimmer
-sehr großer individuell
nutzbarer Raum
-Bad

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, jedoch sehr zentral gelegenen Stadtteil von Abensberg.

In Sichtweite ist Abensberg‘s Hundertwasserturm. Sowohl die Innenstadt, als auch den Kindergarten und die Aventinus Grund-und Mittelschule erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten.
Selbst der Bahnhof ist keine 5 Minuten entfernt.

Besichtigungstermine Besichtigungen können individuell von Mo-So unter TEL: 01708642262 vereinbart werden.

Die Angaben basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer bzw. dessen Vertreter als auch auf die Angaben eines aktuell erstellten Gutachtens.

Daher wird keine Gewähr auf Richtigkeit erhoben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden