Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.494 €/m²

Finanzierung ab 1579 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

789 m²Grundstück

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Watenbüttel, Braunschweig (38112)

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Großzügiger barrierefreier Bungalow bzw. Einfamilienhaus, im Jahr 1976 als RENOLIT-Fertighaus massiv erbaut mit einer Kalksandsteinfassade, einem großen Walmdach, Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden, einer Gaszentralheizung (2012), einem Vollkeller mit Aussenzugang, einer freistehenden Garage mit elektrischem Torantrieb, einer großen Terrasse und vielen weiteren Details.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 160 m² im Erdgeschoss verteilt auf 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Tageslichtbadezimmer befinden sich auf gleicher Ebene.

Im Kellergeschoss mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 156 m² finden Sie ein Schwimmbad (sanierunsgbedürftig), eine Sauna sowie einen großen Hobbyraum. Die Kellerräume verfügen über große Fensterelemente und eine Deckenhöhe von 2,30 m.

Das Haus ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 192.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen