Doppelhaushälfte zum Kauf

1680000 €1.680.000 €7.534 €/m²

Finanzierung ab 7045 €/Monat

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5Zimmer

223 m²Wohnfläche

396 m²Grundstück

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Hörde, Dortmund (44263)

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Grandios und beeindruckend.

Dieser Blick auf den Phoenix-See - unverbaut und unverstellt - ist unbezahlbar.

Die Architektur des Hauses nimmt sich gestalterisch uneingeschränkt dieser Tatsache an und honoriert dies mit großartigen Terrassenflächen auf allen Hausebenen, in fast alle Himmelsrichtungen.

Ein Haus welches mit seiner homogenen Optik an amerikanische Villen erinnert, schafft im Inneren Wohlfühlbereiche für die ganze Familie.

Ein großzügiger Eingangsbereich sorgt für ein lässiges Entreé. Hochwertige Glaselemente bieten Seeblick und führen zum Koch-Essbereich mit Zugang zur Frühstücksterrasse und Garage.
Die Designerküche ist ein räumliches Prachtstück und wird Sie bestimmt vom kochen ablenken, erst recht wenn die Lichter über dem See angehen.
Zusätzlich befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-Duschbad sowie ein Allroundzimmer auf dieser Ebene.

Im Gartengeschoss liegt ein eindrucksvoller Wohnbereich mit zeitlosem Kamin und umlaufenden, bodentiefen Fensterelementen und Zugang in den blickgeschützten Garten und zum beheizbaren Pool mit überdachter Terrasse.

Über einen separaten Flur gelangen Sie in den großen Wellness- Fitness-Raum oder beispielsweise Gästebereich, mit Sauna, Dusche und WC. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie die Haustechnik.

Das obere Geschoss verdient ein architektonisches Kompliment: Die bodentiefen, halbrund installierten Fensterelemente im Hauptschlafzimmer sind spektakulär.
Davor liegt eine Penthouseterrasse in beeindruckender Größe - hier könnten Sie noch einen Whirlpool aufstellen..
Das zweite (Kinder-) Zimmer und das Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch mit braun-beigen Marmor ausgestattet, vervollständigen diese Ebene perfekt.

Bei dieser Beschreibung soll die Doppelgarage mit elektrischem Tor, die beiden Stellplätze davor sowie die erstklassigen Aussenanlagen mit Treppenläufen, Überdachungen und Auskragungen trotzdem nicht unerwähnt bleiben.

Wir hoffen, Sie haben einen kleinen Vorgeschmack auf dieses starke Angebot gewinnen können und wollen sich einen persönlichen Eindruck verschaffen.

Rufen Sie uns zur Abstimmung Ihres persönlichen Besichtigungstermins an.

Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 75.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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