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Haus zum Kauf
777000 €4.269,23 €/m²
6Zimmer
182 m²Wohnfläche
778 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Rangsdorf, Rangsdorf (15834)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KLARO Immobilien
Frau Hannelore Rojahn
KLARO Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
777000 €
4.269,23 €/m²
Provision für Käufer
3,33 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
je für Käufer + Verkäufer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • 1 Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

WOHNEN IM BEGEHRTEN RANGSDORF-Einfamilienhaus mit ca. 182 m² Wohnfläche auf 778 qm Grundstück mit Sauna +

Eckdaten:
Grundstück: ca 778 m²
Wohnfläche: ca 182 m²
Erdgeschoß: ca 82,69 m²
Obergeschoß: ca 79,46 m²
Wintergarten ausgebaut ca: 20,00 m²
* Klimaanlage im gesamten Haus: ja
* Fußbodenheizung
im gesamten Haus: ja
* Zimmer 6
* Fußboden ausgestattet mit Parkett
* Badezimmer im OG gefliest mit Wanne
und Dusche: 1
* Gäste-WC im EG gefließt
mit Dusche: 1
* Einbauküche: ja
* Kaminofen elektrisch ja
* große Terrasse: ja
* Heizung: Gaszentralheizung
* Wert des Energieverbrauchs: in Bearbeitung
Energieeffizienzklasse: ?
* Keller: ja teilunterkellert
* Sauna im Garten mit Dusche: ja
* Brunnenanschluß im Garten: ja
* Carport für 2 Autos: ja
* Geräteschuppen: ja
Kaufpreis: EUR 777.000,00
dieser Preis kann steigen oder auch fallen
zuzüglich 3,33 % Courtage je für Käufer und Verkäufer

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lage:
Die Stadt 15834 Rangsdorf mit ca 13.000 Einwohnern, Landkreis
Teltow-Fläming,
gehört mit seinen Seen und Wäldern zum Naherholungsgebiet
Berlin. Rangsdorf:
Berlin. Rangsdorf
hat eine hervorragende Verkehrsanbindungen nach Berlin mit
Regionalbahn,
Fernbahn und Autobahn.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen
Bedarfs,
Schulen und Kitas sind meist fußläufig zu erreichen.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Diese Angaben wurden uns von dem Eigentümer gegeben. Für
die Vollständigkeit und Richtigkeit
übernehmen wir keine Gewähr.

Weitere Informationen

Courtage: Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,33% inklusive 19% Mehrwertsteuer
auf den Kaufpreis ist bei s
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom
Käufer an KLARO-Immobilien
Klauck & Rojahn zu zahlen, das hierdurch einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch erhält.
Alle Angaben sind ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom
Käufer zu tragen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Im übrigen verweisen wir auf unsere unten stehenden und Ihnen
damit bekannten
Geschäftsbedingungen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des
Maklers sind ausschließlich für
den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die
Objektnachweise und
Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des
Maklers, die zuvor erteilt werden
muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der
Dritte oder andere Personen, an
die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat,
den Hauptvertrag ab, so ist der
Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision
zuzüglich Mehrwertsteuer zu
entrichten.
§ 2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer
tätig werden.
§ 3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen
Objektinformationen vom
Verkäufer bzw von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten
stammen und von ihm, dem
Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist
Sache des Kunden, diese
Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
diese Informationen nur
weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
§ 4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder
vorsätzliches Verhalten begrenzt,
soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen
Körperschaden erleidet oder sein
Leben verliert.
§ 5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des
Kunden gegen den Makler beträgt 3
Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die
Schadensersatzverpflichtung auslösende
Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen
Verjährungsregelungen im Einzelfall für
den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§ 6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des
Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort
für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden
Verpflichtungen und Ansprüche und als
Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
Weitere Informationen erhalten Sie über:
Klaro-Immobilien
Immobilien-Makler in Kooperation
Gisela Klauck
12163 Berlin
Holsteinische Strasse 12
Tel: 030 - 797 0 35 53
Fax: 030 - 797 09 201
Funk: 0171 - 99 29 356
Hannelore Rojahn
12349 Berlin Lichtenrade
Drusenheimer Weg 7
Tel: 030 - 742 62 56
Fax: 030 - 743 54 74
Funk: 0170 - 832 55 39
E-MAIL: info@klaro-immobilien.de


Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, entkernt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.269,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.600 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.549 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

KLARO Immobilien
KLARO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Drusenheimer Weg 7, 12349 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Hannelore RojahnDein Kontakt
Online-ID: 2f8ya52
KLARO Immobilien
Frau Hannelore Rojahn
KLARO Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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