Wohnung zur Miete 560 € 2 Zimmer 43,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lößnitzstraße 4 Äußere Neustadt (Schönbrunnstr.) Dresden 01097

Wohnung zur Miete
560 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
43,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Alexander Jehmlich

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gemütliche Seniorenwohnung mit Balkon, EBK und Fußbodenheizung.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine Vermietung darf nur an Rentner/Senioren (Ü 60) erfolgen.

Die hier angebotene Wohnung ist speziell auf Senioren zugeschnitten, ein selbstbestimmtes und zugleich altersgerechtes Leben werden hier perfekt vereint.

Diese modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2016 neu errichteten Wohnhauses an der Lößnitzstraße. Die zentrumsnahe Lage bietet Ihnen kurze Wege in die Innenstadt und eine perfekte Infrastruktur. Direkt vor dem Haus befindet sich der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und auch der Bahnhof Dresden-Neustadt ist fußläufig erreichbar. In diesem schönen Anwesen entstanden insgesamt 45 Wohnungen. Alle Etagen und der Keller sind bequem und barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse welche der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Der schön gestaltete Innenhof bietet weitere Möglichkeiten zum gemeinsamen Verweilen.

Alle Wohnungen verfügen über ein eigenes Kellerabteil und einen Waschmaschinenanschluss im Bad. Die hier angebotene Wohnung ist zudem bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Den hofseitig angeordneten Balkon erreichen Sie sowohl über das Wohn- als auch das Schlafzimmer. Ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Besucherparkplätze auf dem Grundstück stehen kostenfrei zur Verfügung.

Diese schöne Wohnung steht Ihnen ab sofort zum Bezug bereit.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine Vermietung darf nur an Rentner/Senioren (Ü 60) erfolgen.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id22329"

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Lößnitzstraße 4, Äußere Neustadt (Schönbrunnstr.), Dresden (01097)

Bei Tag Flaniermeile mit kleinen Läden, Cafés, Restaurants und verwinkelten Hinterhöfen; bei Nacht Epizentrum des jungen Dresdner Kultur- und Nachtlebens - in der Äußeren Neustadt im Herzen von Dresden ist immer was los. Vor allem Studenten, Individualisten und Nachtschwärmer schätzen das bunte Leben in den Gründerzeithäusern des Szeneviertels, wo mit der Bunten Republik Neustadt jedes Jahr im Juni ein riesiges alternatives Straßenfest gefeiert wird. Aber auch junge Familien zieht das Viertel an: wegen der kurzen Wege, der familiären Atmosphäre sowie unzähligen Kultur- und Bildungsangeboten.
Das spricht für den Standort: jung, urban & bunt; moderate Mieten, Raum für Individualität; viele liebevoll sanierte Gründerzeithäuser; reiches Angebot an Gastronomie, Kultur und Bildung; optimale ÖPNV-Anbindung; Nähe zum Alaunpark

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete

720 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

560 €

12,82 €/m²

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.060,00

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 41,
Baujahr: 2016,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieeffizienzklasse: A Stichworte Gesamtfläche: 43,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG Gewerblicher Anbieter

Antonstr. 10, 01097 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Alexander JehmlichDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh9b5s

Referenznummer: 119902