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Doppelhaushälfte zum Kauf
210000 €2.333 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
654 m²Grundstück

J.Göpfert Immobilien
Frau Jeanette Göpfert
J.Göpfert Immobilien
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit großem Garten in Kappeln an der Schlei !

Sie würden gern mit Ihrer Familie in einem Ort wohnen, der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Kulturangebot und Vereinsleben bietet, dann sollten sie weiterlesen.

Es handelt sich um die westliche Hälfte eines Doppewohnhauses, welches im Jahre 1939 neu erbaut und in den folgenden Jahren verbessert und erweitert worden wurde. Aufschlüsselung unter dem Punkt Ausstattung.
Es wird als Einfamilienhaus genutzt. Es umfaßt eine Teilunterkellerung, ein Erdgeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss.

Ergeschoss: Haupthaus
Küche mit Abstellraum, Flur , Wohn-und Esszimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
2 Zimmer
Keller: 1 Raum als Voratskeller mit Gas und Wasseranschluss

1968 wurde ein Erweiterungsanbau mit flachem Dach erbaut. Dieser steht in unmittelbarer Verbindung mit dem Haupthauptgebäude und umfasst nur ein Erdgeschoss.
In diesen befindet sich der Hausflur, ein Schlafzimmer mit angrenzendem kleinem Zimmer ( Ankleidezimmer oder Büro/Hobby Raum

Auf dem Grundstück befinden sich noch folgende Bauelemente.
Garage, gegenüber der Garage befindet sich ein großes geschlossenes Holzhaus für Partynutzung oder auch zur Unterbringung anderer Utensilien. Kinderwagen, Fahrräder u.s.w.und ein weiteres Gartenhaus für Gäste.
Das gepflegte Grundstück fällt Ihnen sofort ins Auge.
Die liebevollen Details, sowie die verspielten Arrangements sorgen für einen Hingucker.

Ist Ihr Interesse geweckt?
So fordern Sie bitte für weitere Informationen das ausführliche Exposé an. Auch einen Besichtigungstermin können Sie nach Erhalt des vollen Expose`s erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kappeln, direkt an der idyllischen Schlei gelegen, ist bekannt für sein maritimes und familiäres Flair. Vor allem für Segler und Bootsfreunde ist die Kleinstadt besonders attraktiv: Mehrere Sportboothäfen sowie eine Reihe von kleinen Betrieben zur Unterhaltung und Versorgung von Schiffen und Booten sorgen für ein nautisches Rundum-Paket. Neben dem Hafen besticht aber auch die charmante Innenstadt durch ihre Vielfalt und Einzigartigkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Friseursalons, Sportstudios, Ärzte, Bäcker, Reinigung, ausgezeichnete Restaurants und vieles mehr befinden sich in fußläufiger Entfernung zu Ihrer Renditeimmobilie. Auch eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sowohl der Schlei- als auch der Ostseestrand sind nur wenige Autominuten entfernt und laden zu jeder Jahreszeit zum Baden und Spazierengehen ein. Die Autobahn A7 ist über die Anschlussstellen Rendsburg/Eckernförde oder Schleswig/Jagel in ca. einer halben Stunde zu erreichen. Der nächste Bahnhof mit Verbindungen nach Kiel und Flensburg liegt nur 12 km entfernt in Süderbrarup.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
2.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.218 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.015 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus
abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Wir weisen darauf hin:
Das Exposé basiert ausschließlich auf den übermittelten Daten. Auf die Richtigkeit wird weder eine Garantie gegeben noch Haftung übernommen. Es gilt nur der Notarielle Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J.Göpfert Immobilien
J.Göpfert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dehnthof 3, 24376 Kappeln
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Jeanette GöpfertDein Kontakt
Online-ID: 2gyja5q
Referenznummer: 2024152
J.Göpfert Immobilien
Frau Jeanette Göpfert
J.Göpfert Immobilien
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen