Doppelhaushälfte zum Kauf 210.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 654 m²<br/>Grundstück Kappeln 24376

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
654 m²Grundstück

Frau Jeanette Göpfert

J.Göpfert Immobilien

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit großem Garten in Kappeln an der Schlei !

Sie würden gern mit Ihrer Familie in einem Ort wohnen, der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Kulturangebot und Vereinsleben bietet, dann sollten sie weiterlesen.

Es handelt sich um die westliche Hälfte eines Doppewohnhauses, welches im Jahre 1939 neu erbaut und in den folgenden Jahren verbessert und erweitert worden wurde. Aufschlüsselung unter dem Punkt Ausstattung.
Es wird als Einfamilienhaus genutzt. Es umfaßt eine Teilunterkellerung, ein Erdgeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss.

Ergeschoss: Haupthaus
Küche mit Abstellraum, Flur , Wohn-und Esszimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
2 Zimmer
Keller: 1 Raum als Voratskeller mit Gas und Wasseranschluss

1968 wurde ein Erweiterungsanbau mit flachem Dach erbaut. Dieser steht in unmittelbarer Verbindung mit dem Haupthauptgebäude und umfasst nur ein Erdgeschoss.
In diesen befindet sich der Hausflur, ein Schlafzimmer mit angrenzendem kleinem Zimmer ( Ankleidezimmer oder Büro/Hobby Raum

Auf dem Grundstück befinden sich noch folgende Bauelemente.
Garage, gegenüber der Garage befindet sich ein großes geschlossenes Holzhaus für Partynutzung oder auch zur Unterbringung anderer Utensilien. Kinderwagen, Fahrräder u.s.w.und ein weiteres Gartenhaus für Gäste.
Das gepflegte Grundstück fällt Ihnen sofort ins Auge.
Die liebevollen Details, sowie die verspielten Arrangements sorgen für einen Hingucker.

Ist Ihr Interesse geweckt?
So fordern Sie bitte für weitere Informationen das ausführliche Exposé an. Auch einen Besichtigungstermin können Sie nach Erhalt des vollen Expose`s erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Kappeln (24376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kappeln, direkt an der idyllischen Schlei gelegen, ist bekannt für sein maritimes und familiäres Flair. Vor allem für Segler und Bootsfreunde ist die Kleinstadt besonders attraktiv: Mehrere Sportboothäfen sowie eine Reihe von kleinen Betrieben zur Unterhaltung und Versorgung von Schiffen und Booten sorgen für ein nautisches Rundum-Paket. Neben dem Hafen besticht aber auch die charmante Innenstadt durch ihre Vielfalt und Einzigartigkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Friseursalons, Sportstudios, Ärzte, Bäcker, Reinigung, ausgezeichnete Restaurants und vieles mehr befinden sich in fußläufiger Entfernung zu Ihrer Renditeimmobilie. Auch eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sowohl der Schlei- als auch der Ostseestrand sind nur wenige Autominuten entfernt und laden zu jeder Jahreszeit zum Baden und Spazierengehen ein. Die Autobahn A7 ist über die Anschlussstellen Rendsburg/Eckernförde oder Schleswig/Jagel in ca. einer halben Stunde zu erreichen. Der nächste Bahnhof mit Verbindungen nach Kiel und Flensburg liegt nur 12 km entfernt in Süderbrarup.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.991 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus
abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Wir weisen darauf hin:
Das Exposé basiert ausschließlich auf den übermittelten Daten. Auf die Richtigkeit wird weder eine Garantie gegeben noch Haftung übernommen. Es gilt nur der Notarielle Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J.Göpfert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dehnthof 3, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jeanette GöpfertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyja5q

Referenznummer: 2024152