Wohnung zur Miete 850 € 3 Zimmer 70,9 m²<br/>Wohnfläche Binterimstrasse Bilk Düsseldorf 40223

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
70,9 m²Wohnfläche

Frau Christel Pfeiffer

Christel Pfeiffer Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Helle, freundliche und ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung in Bilk

Ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt im 4. OG. Das Haus verfügt über einen Lift.

Die Wohnung ist ideal für 2 Person, berufstätig ohne Haustiere.

Eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.03.2025 / nach Vereinbarung
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Binterimstrasse, Bilk, Düsseldorf (40223)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Lage Ein Stadtteil für Individualisten, dessen Charme in der besonderen Mischung der Bewohner liegt. Man ist bodenständig und traditionell, aber auch kreativ und modern. Entlang der Brunnenstrasse zum Beispiel
haben sich Künstler und Designer niedergelassen. Begehrt sind die prächtigen Altbauten an der Düssel.

Parks und Gärten:
Im nahen Volkspark kann man spazieren gehen.

Shopping:
Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. 2008 entstanden die Düsseldorf-Arcaden, ein neuer Wohn-, Einkaufs- und Dienstleistungskomplex.

Verkehr:
Von der Haltestelle S-Bahnhof D.-Bilk fahren folgende Linien: S28, S8 und S11 sowie die U-Bahnlinien U71, U72, U73 und U83.

Unterlagen zur Anmietung Zur Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:

- die letzten drei Gehaltsnachweise / Einkommensnachweise,
- Schufa-Auskunft für den Vermieter,*
- Personalausweiskopie
- Mieterselbstauskunft.
- Vermieterbescheinigung

Die Mieterselbstauskunft ist dem Exposé als PDF Datei beigefügt und kann ausgedruckt werden.

- ggf. Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis der Stadt Düsseldorf.

* Auskünfte können von CrifBürgel, Creditreform oder Schufa eingeholt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1100 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

850 €

11,99 €/m²

Nebenkosten

250 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Hinweis zur Anmietung Der neue Mieter sollte mit einem Kündigungsverzicht von zwei Jahren einverstanden sein.

Eine Haftpflichtversicherung ist verpflichtend.

Die Kosten ( 25,- €/mtl. ) für die Benutzung des Liftes werden über die Nebenkosten abgerechnet. 1 Schlüssel ist in den Nebenkosten von 250,- € enthalten. Bei einem weiteren Schlüssel kommen 25,-€ monatlich dazu.

Der Einzug erfolgt ausschließlich über einen Außenlift. Die Vermieterin beteiligt sich an den Kosten mit max. 120,-- € Bürozeiten / Besichtigungen
Unter 0211-30154760 erreichen Sie unser Büro Mo.-Fr. zwischen 10.00 und 19.00 Uhr und Sa. von 11.00 – 16.00 Uhr.

Bitte senden Sie uns vorab das vollständig ausgefüllte Kontaktformular, mit Angaben zu Ihrer Person, zu.

Hilfreich ist es zu wissen, wann Sie am besten besichtigen können, (z. B wochentags ab 17:00 Uhr ). Hinweis Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und augenscheinlich geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben und Preise sind freibleibend. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Für Abweichungen bzw. Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christel Pfeiffer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Düsseldorfer Strasse 132, 40545 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2ssr644

Referenznummer: DB-B4.M.2024.12