Wohnung zum Kauf 269.000 € 2,5 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hohes Ufer 43 Hohwacht 24321

Monat
2,5Zimmer
53 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Johann Vosteen

Château X GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Nur ein paar Schritte vom Strand in Hohwacht: Eigentumswohnung mit ca. 53m2 zzgl. Keller und Balkon.

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr schönen Wohnanlage aus 1971. Die Anlage besteht aus mehreren Häusern mit Wohnungen, umgeben von einer gepflegten Grünanlage und einem gemeinschaftlichen, zugehörigen Außenparkplatz.

Durch den Haupteingang gelangt man in den Hausflur. Dann die wenigen Stufen hoch in die Wohnung. Vom Flur hat man Zugang zu 2 Schlafzimmern sowie einem schönen Bad und dem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von hier geht es auf den sonnigen Süd-Westbalkon.

Die Wohnung ist eingetragen als Erdgeschosswohnung. Sie liegt am Hang – von der Sonnenseite her gesehen über der Souterrainwohnung – also so gesehen im ersten Stock.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Hohes Ufer 43, Hohwacht (24321)

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Steilküste oberhalb des wundervollen Strandes. Von hier können Sie direkt zu kilometerlangen Strandspaziergängen aufbrechen. Von der Wohnung sind sie in 3-4 Minuten direkt am zentralen Badestrand von Hohwacht.

Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Hohwacht. In ca. 20 Minuten sind Sie zu Fuß am Hotel/Restaurant Genueser Schiff – auch direkt am Strand.

Zudem natürlich zahlreiche Ferienwohnungen. Auch dieses Objekt eignet sich neben der Selbstnutzung wunderbar als Objekt zur Vermietung als Ferienwohnung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

269000 €

5.075,47 €/m²

Provision für Käufer

Die Verkäufer- und Käufercourtage in Höhe von 3% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

180.39 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.075,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.612 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.174 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine & Vertrag Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Verkäufer- und Käufercourtage in Höhe von 3% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die Château X GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Trotz sorgfältiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das Exposé und die Informationen bei Besichtigung umfassen alle uns von den Eigentümern vorliegenden wichtigen Fakten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Château X GmbHGewerblicher Anbieter

König-Heinrich-Weg 38, 22459 Hamburg

Johann VosteenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkb65s

Referenznummer: 0011124