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Villa zum Kauf · provisionsfrei
1250000 €6.098 €/m²
6Zimmer
205 m²Wohnfläche
1.230 m²Grundstück

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Privat von Nürnberger Peter
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Exklusive Villa in ruhiger Lage im Kurpark am Scharmützelsee

Diese exklusive Villa am malerischen Scharmützelsee bietet Luxus und Komfort in bester Lage. Erbaut im Jahr 1999 und zuletzt 2023 teilsaniert, vereint das freistehende Einfamilienhaus auf rund 210 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit anspruchsvoller Ausstattung. Die Villa verfügt über insgesamt sechs geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Tageslichtbäder, sowie ein separates Büro mit eigenem Eingang, ideal für Arbeiten von zu Hause oder als Gästebereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern eröffnet einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten und schafft eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre.

Auf dem rund 1.230 m² großen Grundstück laden drei Terrassen zum Entspannen im Freien ein. Ein separates Gartenhaus, ein Doppelcarport mit E-Ladestation sowie eine moderne Photovoltaikanlage runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Menschen, die nachhaltigen Wohnkomfort und eine ruhige Lage am Wasser schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Bad Saarow-Pieskow, Bad Saarow (15526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einer der besten Lagen von Bad Saarow, direkt am Kurpark und nur ca. 50 Meter vom Ufer des Scharmützelsees entfernt. Diese Gegend ist bekannt für ihre idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Erholungssuchende attraktiv macht. Der Kurort Bad Saarow bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diversen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Spaziergänge am See. Berlin ist in weniger als einer Stunde erreichbar, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Wochenendpendler attraktiv macht. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Villen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1250000 €
6.097,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.097,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.284 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.625 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Nürnberger PeterDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2guws5m
Referenznummer: 319133
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