Wohnung zum Kauf provisionsfrei 279.000 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dörenbergstraße 4 Hillegossen Bielefeld 33699

Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Volkan Ata

Lara Immobilien

--- Provisionsfrei --- Neubau-2 Zimmer ETW in einem MFH mit 4WE im 2. OG in verkehrsberuhigter Anliegerstraße

Auf einem zentral gelegenem Grundstück in Bielefeld-Hillegossen wurde dieses äußerst
ansprechenden MFH mit 4WE in klassisch-modernem Architekturstil gebaut.

Großzügige Fensterfronten verleihen diesem MFH ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme und offene Wohnwelten.

Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Eine sehr gute Verarbeitung,
hochwertige Materialqualitäten und eine großzügige Aufteilung schaffen eine hohe Wohnqualität.

Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz (gegen Aufpreis) zugeordnet.

Diese gut geschnittene 2-ZKB-Eigentumswohnung im 2.OG mit einer Wohnfläche von
ca. 72 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Vom Treppenhaus kommen Sie in den Flur, von dem aus Sie das Schlafzimmer,
das Bad, die Abstellkammer und auch den Wohn-/ Essbereich mit der Küche betreten können.

Außerdem haben Sie einen großzügigen Süd-Balkon.

Zur Wohnung gehört außerdem auch ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

2.OG (Whg. 4): 2 Zimmer, Flur, Bad, Balkon (ca. 72 m² Wohnfläche).

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Merkmale und Ausstattung

2024
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Dörenbergstraße 4, Hillegossen, Bielefeld (33699)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Der Bielefelder Stadtteil Hillegossen liegt am nördlichen Rand des Teutoburger Waldes und grenzt an die Bielefelder Stadtteile Ubbedissen, Lämershagen, Stieghorst und Oldentrup.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen (Gymnasium & Realschule), Apotheken, viele nette Cafes, Restaurants und Läden sind in wenigen Minuten fußläufig als auch mit dem Auto zu erreichen.

Die Anbindung an die nahgelegene A2 und A33 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.875 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.664 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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