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Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €1.875 €/m²
9Zimmer
120 m²Wohnfläche
643 m²Grundstück

Immobilien Koch
Frau Marlies Koch
Immobilien Koch

Gute Lage - EFH mit Einliegerwohnung auf einem sonnigen Grundstück

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für eine Familie mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationshaus geeignet.

Das Gebäude entstand 1995 auf einem 643 Quadratmeter großen Grundstück und zeichnet sich durch eine solide Bauweise sowie den Einsatz hochwertiger Materialien aus.

Die Lage in einer kleinen Sackgasse sorgt für eine Umgebung, die von Einfamilienhäusern und viel Natur geprägt ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Badewanne
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Pömbsen, Bad Driburg (33014)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich ganz in der Nähe von Bad Driburg. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Egge Gebirge in einem Naturpark - dem "Heilgarten Ostwestfalens".
Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im englischen Landhausstil sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter. Die Region um Bad Driburg ist für ihre Naturschönheiten bekannt. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Nähe zur Natur und die gute Luftqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In Bad Driburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 20 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
1.875 €/m²
Provision für Käufer
4,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.875 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
625 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.874 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass ein Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer vereinbart werden kann. Verwenden Sie bitte das dafür vorgesehene Kontaktformular.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE ! Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Das Betreten des Grundstücks ist ohne unsere Anwesenheit nicht gestattet und auch nicht erwünscht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Koch
Immobilien KochGewerblicher Anbieter
Bergstraße 4, 33014 Bad Driburg
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Partnerschaft
Frau Marlies KochDein Kontakt
Online-ID: 2ghnb5t
Referenznummer: 10355#4bbaKJ
Immobilien Koch
Frau Marlies Koch
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