Monat
3Zimmer
72,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Marion Panter

Immobilienverwaltung Panter

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Charmante 3 -Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten wurde im Jahr 2010 erbaut und notwendige Instandsetzungen wurde durch die Eigentümergemeinschaft laufend ausgeführt.

In diesem Objekt stehen drei Eigentumswohnungen (1 Eigentümer) zum Verkauf.

Es handelt sich um zwei Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und Gartenanteil. Der Garten steht im Sondernutzungsrecht dem jeweiligen Eigentümer zur alleinigen Verfügung.

Die weitere Wohnung mit Balkon befindet sich m 1. Obergeschoß und verfügt, wie die beiden Erdgeschoßwohnungen über 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad sowie einem Hauswirtschaftsraum.

Ein separater, abschließbarer Raum für Fahrräder steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Raumaufteilung Die Wohnungen sind klassisch aufgeteilt in drei Zimmer, Flur, Küche, Bad und einen Hauswirtschaftsraum.

Die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon hat eine schöne Größe um Gartenmöbel aufzustellen und es sich mit Pflanzen gemütlich zu machen.

Die beiden Schlafzimmer sind gleich groß,

Das Badezimmer wurde auch in dieser Wohnung mit einer Dusche und einer Badewanne versehen.

Waschmaschine und Trockner finden Platz im Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dieser Raum ist ausreichend groß um dort Regale für Vorrat aufzustellen.

Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe nutzbar. Dieser ist dem Eigentümer zur Sondernutzung überlassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Satellitenanschluss

Lage

Nordwalde (48356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einem beliebten, gewachsenen Wohngebiet von Nordwalde. Zentral und dennoch ruhig.

Durch die verkehrsberuhigte Sackgassenlage gibt es keinen Durchgangsverkehr.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schule und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

213000 €

2.948,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.948,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.565 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.664 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Belegung / Vermietung Die Wohnung ist vermietet und würde als Kapitalanlage dienen.
Eine Käuferprovision ist nicht vorgesehen.
Der Eigentümer bemüht sich selbst um die Vermarktung. Die Kontaktaufnahme erfolgt über uns.

Die hier getätigten Objektinformationen und Angaben beruhen auf der Information des Eigentümers. Daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von uns übernommen.
Die Grundrisse sind nicht zur Maßnahme für die Möblierung geeignet. Dargestellte Möbel, Einbauten und Grafiken sind beispielhaft.