Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

213000 €213.000 €2.949 €/m²

Finanzierung ab 867 €/Monat

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3Zimmer

72,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Nordwalde (48356)

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten wurde im Jahr 2010 erbaut und notwendige Instandsetzungen wurde durch die Eigentümergemeinschaft laufend ausgeführt.

In diesem Objekt stehen drei Eigentumswohnungen (1 Eigentümer) zum Verkauf.

Es handelt sich um zwei Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und Gartenanteil. Der Garten steht im Sondernutzungsrecht dem jeweiligen Eigentümer zur alleinigen Verfügung.

Die weitere Wohnung mit Balkon befindet sich m 1. Obergeschoß und verfügt, wie die beiden Erdgeschoßwohnungen über 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad sowie einem Hauswirtschaftsraum.

Ein separater, abschließbarer Raum für Fahrräder steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Raumaufteilung Die Wohnungen sind klassisch aufgeteilt in drei Zimmer, Flur, Küche, Bad und einen Hauswirtschaftsraum.

Die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Balkon hat eine schöne Größe um Gartenmöbel aufzustellen und es sich mit Pflanzen gemütlich zu machen.

Die beiden Schlafzimmer sind gleich groß,

Das Badezimmer wurde auch in dieser Wohnung mit einer Dusche und einer Badewanne versehen.

Waschmaschine und Trockner finden Platz im Abstellraum innerhalb der Wohnung. Dieser Raum ist ausreichend groß um dort Regale für Vorrat aufzustellen.

Der Dachboden ist über eine ausziehbare Dachbodentreppe nutzbar. Dieser ist dem Eigentümer zur Sondernutzung überlassen.

Das Objekt liegt in einem beliebten, gewachsenen Wohngebiet von Nordwalde. Zentral und dennoch ruhig.

Durch die verkehrsberuhigte Sackgassenlage gibt es keinen Durchgangsverkehr.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schule und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Belegung / Vermietung Die Wohnung ist vermietet und würde als Kapitalanlage dienen.
Eine Käuferprovision ist nicht vorgesehen.
Der Eigentümer bemüht sich selbst um die Vermarktung. Die Kontaktaufnahme erfolgt über uns.

Die hier getätigten Objektinformationen und Angaben beruhen auf der Information des Eigentümers. Daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von uns übernommen.
Die Grundrisse sind nicht zur Maßnahme für die Möblierung geeignet. Dargestellte Möbel, Einbauten und Grafiken sind beispielhaft.