Wohnung zum Kauf provisionsfrei 439.000 € 3,5 Zimmer 84,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Merklingen Merklingen 89188

Monat
3,5Zimmer
84,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Johannes Betz

Tempus BauPartner GmbH & Co. KG

Moderne 3,5 Zi.-Wohnung mit Ausblick

Wohnen/Essen/Küche: 32,90 m²
Schlafen: 12,70 m²
Zimmer: 14,90 m²
Bad: 7,80 m²
Diele: 9,10 m²
Abstellraum: 1,00 m²
WC: 1,40 m²
Loggia (x0,5): 5,25 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Speisekammer

Lage

Merklingen, Merklingen (89188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

439000 €

5.187,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.187,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.058 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.380 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Charmant und modern... Das Objekt liegt am Ortsrand von Merklingen. Von der nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia hat man einen herrlichen Blick über die weitläufige Landschaft der Schwäbischen Flächen-Alb.
Die Wohnung ist darüber hinaus mit vielen Fenstern ausgestattet. Dadurch wirkt sie sehr hell und freundlich. Im Wohn- Essbereich bieten die bodentiefen Fenster einen einzigartigen Blick nach draußen. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne.
Ein Glasfaseranschluss gehört zur Grundausstattung. Schnelles Internet bietet viele Vorteile für Menschen im Homeoffice oder Streaming-Liebhaber.
Die Bezugsfertigkeit ist ab 01.01.2025 gegeben. Ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage kostet € 23.500,00 zusätzlich.

Gemeinde Merklingen Merklingen ist eine aufstrebende Gemeinde auf der Flächenalb. Mit ihren etwas über 2.000 Einwohnern biete sie doch einiges an Lebensqualität. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants verfügt Merklingen über eine wunderschöne Landschaft mit Rad- und Wanderwegen.

Die Lebensader A8 grenzt direkt an das Gemeindegebiet. Man liegt in etwa auf halber Strecke zwischen Stuttgart und München. Ideal für Pendler!
Der Bahnhof Merklingen, welcher ein Teil der Zugverbindung Stuttgart - Ulm (Stuttgart 21) darstellt, liegt in Sichtweite. In absehbarer Zeit werden hier Züge binnen einer halben Stunde von Ulm nach Stuttgart fahren. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tempus BauPartner GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Feldstetter-Straße 10, 89150 Laichingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes BetzDein Kontakt

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Online-ID: 2g4ez5n