Wohnung zum Kauf 150.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Tostedt Tostedt 21255

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Röschard Stephanus

Golden Home Real Ltd & Co KG

Renovierungsbedürtigtes Anlageobjekt in Top Lage

Viel Potential, sehr gute Infrastruktur, vielseitige Ausbaumöglichkeiten, Personenaufzug und einen Stellplatz.
Das sind nur wenige Punkte weshalb diese Wohnung so Interessant ist.

Willkommen in dieser charmanten, renovierungsbedürftigen Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 81 m². Die Wohnung bietet Ihnen drei zentrale Räume, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen.

Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen das Parken in der Umgebung erleichtert.

Diese Wohnung ist ideal für kreative Köpfe, die bereit sind, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Traumdomizil!

Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf ca. 360 Euro inkl. der Nebenkosten. (Wasser-, Heizkosten etc.)

Die Instandhaltungsrücklage des Wohnkomplexes liegt stand 31.12.2023 bei ca. 450000 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Stein

Lage

Tostedt, Tostedt (21255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Todtglüsingerstraße in Tostedt liegt in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Berufstätige eignet. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche bieten. Dies ist besonders vorteilhaft für Familien, die Wert auf eine gute schulische Ausbildung legen.

Für Freizeitaktivitäten und Hobbys gibt es in Tostedt zahlreiche Möglichkeiten. Die Umgebung bietet schöne Grünflächen und Parks, die sich hervorragend für Spaziergänge, Sport und andere Outdoor-Aktivitäten eignen. Zudem gibt es lokale Sportvereine, die verschiedene Sportarten anbieten, sodass für jeden etwas dabei ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Stöbern ein. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche sind die Städte Buchholz in der Nordheide und Hamburg nicht weit entfernt und gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.851,85 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.851,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.702 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.520 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Röschard StephanusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8nb5v

Referenznummer: 01JD4Q0KR67X8RAY72B6T2NXW9