Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 594.500 € 20 Zimmer 450 m²<br/>Fläche 800 m²<br/>Grundstück Bünde - Mitte Bünde 32257

Monat
20Zimmer
450 m²Fläche
800 m²Grundstück

Frau Anja Valdorf

Valdorf I Immobilienservice-OWL.com

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

::: Attraktive Kapitalanlage als Wohn-/Geschäftshaus I 5 Einheiten I in Bestlage am Markt :::

Sehr gut gelegene Kapitalanlage, teilvermietet im absoluten Herzen von Bünde am Markt gelegen.

2,5 geschossig mit zahlreichen Stellplätzen und Innenhofbereich mit insgesamt 4 Garagen und kleinem Garten. Stetig renoviert und modernisiert zeigt sich das Objekt als moderner Baukörper.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit
Kabelanschluss

Lage

Bünde - Mitte, Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage besticht durch ihre sehr zentrale Innnenstadtlage, fußläufig ist die Innenstadt von Bünde erreichbar, der Marktplatz und das Amtsgericht direkt nebenan.

Alle für die Nahversorgung notwendigen Einrichtungen sind im Umfeld von wenigen Metern vorhanden. Das Grundstück verfügt rückseitig sogar noch einen kleinen Grünbereich für eine private Nutzung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980

Preise

Kaufpreis

594500 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.804 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus könnte zeitnah übergeben werden, die Baupläne für den Ausbau des Dachgeschosses gehören mit zum Kaufpreis.

Nähere Informationen zu den Mieteinahmen (Soll/Ist) übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Valdorf I Immobilienservice-OWL.com Gewerblicher Anbieter

Herforder Str. 48, 32545 Oeynhausen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anja ValdorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 298ns5y

Referenznummer: 0187K_05_23