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Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €2.082 €/m²
8Zimmer
210,8 m²Wohnfläche
881 m²Grundstück

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Herr Tim Reinauer
Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Großes Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück

Das ca. 1987 erbaute Einfamilienhaus in massiver Ausführung bietet Ihnen viel Platz auf drei Etagen. Durch die malerische Lage am Waldrand genießen Sie ruhiges und naturnahes Wohnen - geben Sie Ihrer Familie einen neuen Lebensmittelpunkt.

Daten im Überblick:
- ca. 210 m² Wohnfläche
- ca. 881 m² Grundstücksfläche
- PV-Anlage aus ca. 2022
- Baujahr ca. 1987
- Massivbauweise (Ytongmauerwerk)
- 2 Garagen
- 8 Zimmer
- großzügige und helle Räume
- großer Garten

Die ca. 210 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit angrenzendem Essbereich, sowie ein Wohnzimmer mit einem Grundofen, welcher die Wärme an kalten Winterabenden durch das ganze Haus ausstrahlt. Ein Bad mit WC, sowie zwei Schlafräume sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, sowie ein großes Bad mit Dusche und einem Handtuchheizkörper.
Das Untergeschoss verfügt über verschiedene Keller- und Nutzräume, einen Heizungsraum, sowie einem Hobbyraum.

Die Doppelgarage wurde im Jahre 1994 nachträglich erstellt und bietet Ihnen zusätzliche Stellmöglichkeiten für Ihre PKWs. Ebenfalls steht Ihnen eine aus ca. 2022 errichtete PV-Anlage zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Garten, welcher Platz für gemütliche Sommerabende oder Spielfläche für Kinder bietet.

Nutzen Sie jetzt die Chance auf diese Immobilie in sehr beliebter Lage von Gammertingen-Bronnen und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bronnen, Gammertingen (72501)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus, gelegen in der ruhigen Kleinstadt Bronnen, bei Gammertingen mit ca. 6.300 Einwohnern, etwa 2,1 km nordwestlich des Stadtzentrums. Die Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch eine Bushaltestelle in 700 m Entfernung und eine Zugstation in 2,4 km. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemarkt und Baumarkt sind in der Nähe vorhanden. Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und zwei Kindergärten, sind ebenfalls gut erreichbar. Für Ihre Gesundheit sorgen eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und eine Apotheke in der Umgebung. Genießen Sie zudem die lokale Gastronomie mit Café, Restaurant, Kneipe und Bar in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie ein Museum und ein Park sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Stadtteil Bronnen liegt im malerischsten Teil des Laucherttales. Der Kernort wird durch das mäandernde Bachbett der Lauchert umschlungen. Bronnen selbst ist ein durchaus gefragter Wohnplatz für über 500 Bürgerinnen und Bürger, die nicht nur im historischen Kernort, sondern auch in schönen Wohngebieten auf den Höhen des Schlossberges die unverwechselbare Landschaft der Schwäbischen Alb genießen können. In der langen Geschichte des Stadtteiles Bronnen gibt es vielfältige und enge Beziehungen zum benachbarten Kloster und heutigen weiteren Stadtteil Mariaberg. Beide Bereiche sind Urwürttembergerland, obgleich die Stadt insgesamt sehr stolz auf die langjährige hohenzollerische Geschichtstradition ist. Mariaberg bildet zusammen mit dem benachbarten Stadtteil Bronnen eine gemeinsame Ortschaft.

Energie und Bauzustand

1987 Wärmeerzeuger

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
439000 €
2.082,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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2.082,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
919 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.595 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Volksbank Albstadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marktstrasse 57, 72458 Albstadt-Ebingen
Herr Tim Reinauer
Herr Tim ReinauerDein Kontakt
Online-ID: 2h5am56
Referenznummer: 3847
Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
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Herr Tim Reinauer
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