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Wohnung zum Kauf 1.427.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mulackstr. 22 Mitte Berlin 10119
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Wohnung zum Kauf 1.427.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mulackstr. 22 Mitte Berlin 10119
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Wohnung zum Kauf
1427000 €12.410 €/m²
Finanzierung ab 5969 €/Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
2.Geschoss

IPM Immobilien Projekt Marketing
Vertriebsteam Vertriebsteam
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Ihr neues Zuhause in Mitte: Modernes Wohnen mit historischem Flair

Stell dir vor, du ziehst in eine Wohnung, die wirklich alles bietet - so fühlt sich die Mulackstraße 22 an. Mitten im Herzen von Berlin-Mitte, in einer charmanten Seitenstraße des lebendigen Scheunenviertels, hast du alles direkt vor der Tür, aber gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort. Die Wohnung selbst ist ein wahres Juwel: Vier Zimmer, wunderbar hell und großzügig auf 115 Quadratmetern verteilt. Ob ein gemütliches Zuhause, ein Homeoffice oder Gästezimmer - hier gibt es genug Raum für all deine Wünsche.

Besonders beeindruckend ist die hochwertige Ausstattung. Der Parkettboden aus massivem Douglasienholz sorgt für eine warme, stilvolle Atmosphäre. In den beiden Bädern findest du edle Armaturen und eine wundervolle Badewanne von Bette - ideal für entspannte Momente. Und natürlich gibt es einen eleganten Aufzug, der perfekt zur klassischen Bauweise des Hauses passt.

Die Lage ist einfach unschlagbar: Mitten im kreativen Zentrum von Berlin-Mitte, umgeben von Galerien, Boutiquen und Restaurants, bist du nur einen Katzensprung vom Hackeschen Markt entfernt. Es ist der perfekte Ort, um das urbane Leben zu genießen, während du gleichzeitig in deinem persönlichen Wohlfühlort ankommen kannst.

Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin und lass dich vor Ort begeistern!

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Mulackstr. 22, Mitte, Berlin (10119)
Die Mulackstraße 22 liegt im Herzen des Scheunenviertels, einem der charmantesten und historischsten Viertel Berlins. Hier, nahe dem pulsierenden Alexanderplatz, vereint sich Historie mit modernem Lebensgefühl. Die Umgebung bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Kultur, Geschichte und urbanem Lebensstil.

In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

In den verwunschenen Gassen und Seitenstraßen reihen sich charmante Boutiquen, Galerien und Concept Stores aneinander und bieten ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Der nahe gelegene Hackesche Markt ist ein lebendiger Treffpunkt mit bester Infrastruktur, die sowohl Anwohner als auch Besucher begeistert. Berlins bedeutende Knotenpunkte, wie die Museumsinsel und das Regierungsviertel, sind in unmittelbarer Nähe und machen die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für Kunstliebhaber und Kulturinteressierte.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1427000 €
12.409,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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12.409,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.536 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.022 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Bundesland: Berlin

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Anbieter der Immobilie

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Hopfensack 6, 20457 Hamburg
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Online-ID: 2fhwx5v
Referenznummer: M-09
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