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Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter

Lagerhalle zum Kauf
850000 €
4.070 m²Lagerfläche

Herr Andreas Hölzel
Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
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Ein nicht alltägliches Angebot! Verkauf oder Vermietung möglich!

Es handelt sich hierbei um ein bisher als Möbelhaus genutztes Gewerbeobjekt mit einer Grundstücksgröße von 11.706 m². Ferner stehen Ihnen Verkaufsflächen von ca. 3.700 m², 6 Büros mit einem großen Sozialraum (ca. 270 m²) sowie Lagerflächen mit Rampe von ca. 100 m² zur Verfügung. Die Gebäudehöhen betragen ca. 3,00 m bis 3,80 m. Letzte An- / Umbau- und Renovierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 1989; auch ein Verkauf / Vermietung von Teilflächen ist denkbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 20 Stellplätze
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Laminat, Teppich
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Uckersdorf, Herborn (35745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uckersdorf liegt nordwestlich der Kernstadt Herborn. Östlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 45. Durch das Dorf verläuft die Landstraße 3042. Im Ort mündet der Medenbach in den Ambach.
Den öffentlichen Personennahverkehr stellt der VLD Wetzlar mit den Buslinien 510/511 und 515 sicher. In Uckersdorf Mitte befindet sich die Umsteigehaltestelle zwischen Linie 510/511 und 515.
Im Ort gibt es den Vogelpark Herborn, einen Landschaftsgarten mit Nistplätzen, Volieren und Freigehegen für die verschiedensten Vogel und Säugetierarten.
Im Zuge der Gebietsreform in Hessen wurde die Gemeinde Uckersdorf am 1. Dezember 1970 auf freiwilliger Basis in die Gemeinde Burg eingegliedert, die ihrerseits am 1. Januar 1977 durch das Gesetz zur Neugliederung des Dillkreises, der Landkreise Gießen und Wetzlar und der Stadt Gießen mit der Stadt Herborn und mehreren anderen Gemeinden zur Stadt Herborn zusammengeschlossen wurde. Uckersdorf zählt derzeit ca. 1.100 Einwohner.
Herborn liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und an der Solmser Straße. Außerdem an der Oranier-Route von Nassau nach Bad Arolsen (Radtour). Wichtigste Sehenswürdigkeit ist die historische Altstadt. In den Jahren 1986 sowie 2016 fand hier der Hessentag, das älteste Landesfest Deutschlands statt.
Im Stadtgebiet Herborn gibt es mehrere Schulen. In der Au ist das Johanneum Gymnasium ansässig, das nach den Schülerzahlen zu den größten Gymnasien Hessens gehört, in der Alsbach befindet sich die Comenius-Schule, eine Grund-, Haupt- und Realschule. Ferner verfügt Herborn über eine Förderschule sowie eine weitere Grundschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
850000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 4.070,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 1989

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Untertor 9, 35683 Dillenburg
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Partnerschaft
Herr Andreas HölzelDein Kontakt
Online-ID: 2h3b458
Referenznummer: 5193-000944
Herr Andreas Hölzel
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