Einfamilienhaus zum Kauf

955000 €955.000 €4.012,61 €/m²

Finanzierung ab 3942 €/Monat

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6Zimmer

238 m²Wohnfläche

495 m²Grundstück

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Wyhl am Kaiserstuhl (79369)

Traumhaftes Anwesen in Wyhl am Kaiserstuhl - Baujahr ca. 2020
Dieses exklusive Haus in Wyhl am Kaiserstuhl, erbaut im Jahr ca. 2020, vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Umgeben von der malerischen Landschaft des Kaiserstuhls bietet die Immobilie eine perfekte Mischung aus Luxus und Natur.
Highlights des Neubaus:
Modernste Bauweise und energieeffiziente Technik (KfW 55).
Großzügige Wohnfläche: Über 238 m² verteilt auf lichtdurchflutete Zimmer.
Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Einbauküche, luxuriöse Bäder mit hochwertigen Armaturen, Fußbodenheizung.
Exklusiver Außenbereich: Ein gepflegter Garten und eine großzügige Terrasse bieten ideale Rückzugsorte.
Panoramablick: Genießen Sie die unvergleichliche Aussicht.
Privatsphäre: Ruhige Lage am Ortsrand, dennoch in unmittelbarer Nähe zu Freiburg und den idyllischen Weindörfern der Region.
Wyhl am Kaiserstuhl besticht durch seine Nähe zur Natur, seine exzellenten Weinanbaugebiete und eine hervorragende Infrastruktur. Die perfekte Immobilie für Familien, die Ruhe und Exklusivität in einer der schönsten Regionen Deutschlands suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumvilla verzaubern!

Wyhl am Kaiserstuhl liegt in einer der malerischsten und sonnenreichsten Regionen Deutschlands, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Kaiserstuhls und den fruchtbaren Weinbergen. Das charmante Winzerdorf gehört zum Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Natur und Erholung: Die einzigartige Landschaft des Kaiserstuhls lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Mit seiner vielfältigen Flora und Fauna ist der Kaiserstuhl ein Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Rheinebene und das nahegelegene Elsass sind ebenfalls schnell erreichbar und erweitern die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Verkehrsanbindung: Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Wyhl über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Städte Freiburg im Breisgau und Emmendingen sind in ca. 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der nahegelegene Autobahnanschluss zur A5 gewährleistet schnelle Verbindungen in Richtung Basel, Karlsruhe und über die Grenze nach Frankreich. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendeln problemlos möglich ist.
Infrastruktur und Lebensqualität: Wyhl bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Weine und gemütlichen Straußwirtschaften, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den Gesundheits- und Bildungseinrichtungen der nahegelegenen Stadt Freiburg.
Wirtschaft und Arbeitsmarkt: Wyhl und die umliegende Region bieten durch ihre Nähe zu industriellen und wirtschaftlichen Zentren vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Die Nähe zur Schweiz und zu Frankreich macht die Region auch für internationale Pendler attraktiv.
Insgesamt bietet Wyhl am Kaiserstuhl eine einmalige Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gut erreichbarer urbaner Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Stichworte vermietbare Fläche: 238,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1