Einfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.164 m²<br/>Grundstück Griebel Griebel 23717

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.164 m²Grundstück

Herr Christian Ilgautz

Gläser Immobilien Neustadt

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Vollkeller in ruhiger Lage

- ein massiv erbautes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten auf einem schön angelegten großen Grundstück (1.164 qm) im beschaulichen Ort Griebel
- der Griebeler See mit Badestelle und Steg befindet sich in nur 200 m Entfernung

- die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer und ist vollunterkellert
- vom mittig gelegenen Flur gelangt man in die Küche, ins Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Kinder- und Schlafzimmer; Treppe zum Keller
- vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Süd-West-Terrasse und zum Garten sowie zum Wintergarten, der auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist
- im Kellergeschoss befinden sich u.a. ein großer Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum
- die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer ein kleines Schlafzimmer sowie ein Duschbad, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und einem Abstellraum, Aufgang zum Spitzboden

- eine Garage mit Dachgeschoss & Werkstatt, Nebengebäude und ein Gartenhaus bieten großzügige Nutzflächen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Griebel, Griebel (23717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortschaft Griebel gehört zur Gemeinde Kasseedorf und liegt im Herzen Ostholsteins am Rande des wald- und seenreichen Naturparks der Holsteinischen Schweiz.
Schilfbestandene Seeufer, alte Wälder, verschlungene Wege gesäumt von windabweisenden Knicks laden zu diversen Outdoor-Aktivitäten ein, wie z.B. Wandern oder Fahrradfahren, Kanutouren auf der Schwentine, Badevergnügen im Griebeler See. Belohnt wird man mit lauschigen Picknickplätzen, einsamen Naturbadestellen und geheimnisvollen Wäldern.
Nur 7 km entfernt liegt die Kreisstadt Eutin, die man auch bequem mit dem Fahrrad erreichen kann. Bummeln lässt es sich in Eutin ganz wunderbar: es finden sich dort viele Geschäfte rund um den alten Marktplatz und in den hübschen Gassen zum Schloss oder Richtung Stadtbucht.
Die Europastadt Neustadt in Holstein (11 km) lockt mit seinem historischen Stadtkern und reizvollen, fjordartigen Hafen.
Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluß, Bahnhof, Busbahnhof) sind die Städte Lübeck und Hamburg von hier aus schnell zu erreichen.
Ebenso nah (ca. 14 km) ist die Ostseeküste mit all ihren Naturreizen, Badestränden und Freizeitangeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

575000 €

3.593,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.593,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.268 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.167 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Gläser Immobilien NeustadtGewerblicher Anbieter

Schiffbrücke 5, 23730 Neustadt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian IlgautzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnap5j

Referenznummer: 6563#XMUaIq