Wohnung zum Kauf 89.900 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Schramberg Schramberg 78713

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche

Sergej Schweizer

Schweizer ImmoInvest GmbH

3-Zimmer-Wohnung in Schramberg - renovierungsbedürftig

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Schramberg bietet Ihnen die Möglichkeit, eine renovierungsbedürftige, jedoch bereits vermietete Immobilie zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, das Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl vermittelt.

Die aktuelle Vermietung der Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von einem bestehenden Mietverhältnis profitieren möchten. Sie können sofortige Mieteinnahmen generieren und gleichzeitig den Wert der Immobilie langfristig steigern.

Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie viel Potenzial, um Ihren individuellen Stil und Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen und schaffen Sie ein gemütliches Zuhause oder eine renditestarke Investition.

Mit dieser Immobilie erwerben einen klassischen Sachwert, der Ihnen langfristige Stabilität und Sicherheit bietet.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich noch heute diese renovierungsbedürftige, aber vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Schramberg!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Schramberg, Schramberg (78713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schramberg, eine malerische Stadt im Herzen des Mittleren Schwarzwalds, begeistert mit ihrer reizvollen Lage in fünf idyllischen Tälern. Heutzutage hat sich Schramberg zu einer modernen Stadt entwickelt, die ihren Bürgern und Touristen eine Fülle an Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Naturerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Als Mittelzentrum erfüllt Schramberg mit seinem vielfältigen Angebot die Bedürfnisse der umliegenden Gemeinden.

Die Stadt hat sich zu einem interessanten Wirtschaftsstandort entwickelt und ist stolz darauf, etwa 12.000 Arbeitsplätze in den Bereichen Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistungsgewerbe anzubieten.

Die Lage von Schramberg ist ideal. Innerhalb von nur ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahn A81 und sind somit schnell in Richtung Stuttgart oder Bodensee unterwegs. Diese günstige Verkehrsanbindung ermöglicht es sowohl Einwohnern als auch Besuchern, bequem zu reisen und die umliegende Region zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

89900 €

1.341,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

121 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.341,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

926 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.121 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Herr Schweizer
Mail: schweizer@schweizer-immoinvest.de
Tel.: +49 152 37350167
www.schweizer-immoinvest.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 47.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.29

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schweizer ImmoInvest GmbHGewerblicher Anbieter

Zettachring 12, 70567 Stuttgart

Partnerschaft

Sergej SchweizerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxf759

Referenznummer: S1011