Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.750.000 € 906 m²<br/>Fläche 751 m²<br/>Grundstück Wormser Platz Magdeburg 39112

Monat
906 m²Fläche
751 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wormser Platz, Magdeburg (39112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

1750000 €

1.931,57 €/m²

Provision für Käufer

104.125,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4,22
Nettorendite Soll in %: 4,22
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.795,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.795,20 EUR

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1.931,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

980 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.391 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 906,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bfsa5n

Referenznummer: 600355