Wohnung zum Kauf 248.000 € 4,5 Zimmer 139,5 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Altenbauna Baunatal 34225

Monat
4,5Zimmer
139,5 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Lena Umbach

Heindrich Immobilien GmbH

Mitten in Baunatal-Altenbauna! 4,5 Zimmer, Dachterrasse und Loggia!

Angeboten wird eine schöne Eigentumswohnung in einer beliebten Wohnungseigentumsanlage nahe des Zentrums in Baunatal-Altenbauna.

Bei dieser Wohnung sind zwei Einheiten zusammengelegt worden. Sie erwartet eine ansprechende Zimmeraufteilung: Nach Wunsch 2 - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1x Duschbad mit WC innenliegend, 1x Tageslichtwannenbad), eine Loggia und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse mit Blick.

Ein Abstellraum ist vorhanden, zur Wohnung gehören ferner zwei Kellerabteile und zwei Stellplätze (1x überdachtes Parkdeck, 1x Tiefgarage).

Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden und sorgt für den nötigen Komfort. Weitere Infos erhalten Sie in unserem Exposé.

Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Parkhaus, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altenbauna, Baunatal (34225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Baunatal ist eine Mittelstadt im Landkreis Kassel, direkt südlich der Stadt Kassel und west-lich des Tales der Fulda gelegen, mit Anbindungen an die Bundesautobahnen A7, A44 und A49. Mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell nach Kassel sowie in die umliegenden Teile Baunatals und Umgebung. Den ICE-Bahnhof in Kassel-Bad Wilhelmshöhe erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Die Eigentumswohnung liegt im Stadtkern Baunatals. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß problemlos erreichbar. Die Infrastruktur ist optimal. Einen von mehreren großen Einkaufsmärkten finden Sie direkt nebenan und zum Marktplatz sind es nur fünf Gehminuten. Zahlreiche Cafés und Restaurants versorgen Sie mit kulinarischen Köstlichkeiten.

Auch Filialen verschiedener Banken sind direkt vor Ort. Cineasten können sich im Cineplex Kino auf spannende Filmerlebnisse freuen. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule liegen am Rande des Stadtparks in nächster Nähe. Der Stadtpark bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im AquaPark, verschiedenen Fitnessstudios oder der Skateranlage kommen Sportbegeisterte auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

248000 €

1.778,29 €/m²

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

599 €

Weitere Preisinformationen

1 Parkhausstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.778,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.563 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.732 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heindrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestraße 21, 34119 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lena UmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvyu5s

Referenznummer: VK.2024.MARKT.W26+27