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Penthouse zum Kauf
289000 €2.643 €/m²
4Zimmer
109,4 m²Wohnfläche
7.Geschoss
Gartenstraße 4, Busenbach, Waldbronn (76337)

Kugele Immobilien GmbH
Frau Selin Sahin
Kugele Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.642,65 €/m²
Provision für Käufer
für den Käufer 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig am Tage der Beurkundung des Kaufvertrages. Ein Makleralleinauftrag mit gleicher Vergütung ist mit dem Verkäufer geschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
780 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • 7. Geschoss
  • Terrasse
  • vermietet

Kapitalanleger aufgepasst!! 2 Penthouse-Wohnungen zu verkaufen!!

Die beiden 2-Zimmer Apartments mit gemütlichen Balkonen bieten Ihnen ca. 59,31 qm und 50,05 qm Wohnflächen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380,- € / Apartment. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung versorgt. Das Warmwasser wird zentral zubereitet. Aufzug und Hausmeister ist vor Ort
vorhanden. Strom ist im Hausgeld enthalten.

Die Apartments sind mehrjährig vermietet. Mieteinnahmen 8.160,00 € / jährlich

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Waldbronn liegt ca. 10 km von Karlsruhe entfernt mit guter Verbindung zur Autobahn sowie sehr guter Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Karlsruhe. Die Gemeinde Waldbronn liegt am Rande des Nordschwarzwaldes und bietet alle Annehmlichkeiten eines Kurortes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Zusendung des Exposés und für weitere Informationen zur Immobilie sowie Terminvereinbarungen zur Besichtigung bitte unbedingt das Kontaktformular vollständig mit Telefonnummer ausfüllen!

Vielen Dank. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können. Besichtigung Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Termin.
Frau Selin Sahin freut sich über ihren Anruf unter 07240 9251- 26

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.642,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.228 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.664 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kugele Immobilien GmbH
Kugele Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Villa Räuchle 112, 76327 Pfinztal
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Partnerschaft
Frau Selin SahinDein Kontakt
Online-ID: 2g7ce5l
Kugele Immobilien GmbH
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