Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.017 €/m²

Finanzierung ab 1248 €/Monat

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294 m²Wohnfläche

1.019 m²Grundstück

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Odershausen, Bad Wildungen (34537)

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Sie suchen nach einem Mehrfamilienhaus, wo Sie selbst einziehen oder komplett vermieten können? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Dieses um 1969 massiv erbaute 2 Familienhaus, mit einem nachträglichen ausgebauten Dachgeschoss im idyllischen Ortsteil Odershausen von Bad Wildungen, sucht einen neuen Eigentümer. Entweder für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Ganz nach Ihren Wünschen kann hier Ihr neues Zuhause für die ganze Familie entstehen. Denkbar wäre ein Mehrgenerationenhaus oder ein Vermietobjekt mit 2-3 Wohneinheiten.

Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 294 m² wurde auf einem 1019 m² großen Grundstücksfläche erbaut. Ein Kellergeschoss und 3 Garagen machen das Angebot komplett.

Die Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss haben beide eine Wohnfläche von ca. 105 m², wobei zu der Wohnung im Erdgeschoss noch eine große Terrasse gehört. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere ca. 49 m² Wohnfläche.

Notwendig sind Sanierungen / Modernisierungen im Erd- und Dachgeschoss, um die Immobilie auf den neuesten technischen Stand zu bringen und ihre Energieeffizienz sowie ihren Wohnkomfort zu erhöhen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde bereits teil modernisiert.

Zurzeit ist nur die Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 3.491 €. Bei der Vermietung der Wohnung im 1. Obergeschoss kann eine zusätzliche Mieteinnahme von ungefähr 8.820 € erzielt werden.

Fernsehen ist über Sat-Anlage oder über Internet möglich.

Laut unserer Recherche bietet Vodafone (Kabel-Internet) an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1000 Mbit/s an und Telekom von bis zu 175 MBit/s.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass auf Wunsch der Mietpartei keine Bildaufnahmen von dieser Wohnung zur Verfügung gestellt werden können.

Wer handwerklich begabt ist, kann hier viel selber machen.

Sehen Sie sich in unserem virtuellen 360° Immobilienrundgang bereits jetzt an, wie Ihr zukünftiges Eigenheim aussieht und stellen Sie sich vor, was Sie daraus machen können. Wir wünschen viel Vergnügen:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098393

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Jens Schulz, jens.schulz@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2609829.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021