Reihenmittelhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche Kirchhellen - Süd / Grafenwald Bottrop 46244

Monat
5Zimmer
171 m²Wohnfläche

Herr Manfred Sandkühler

euroinvest financial consulting GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

tolles Ein/Zweifamilienhaus in Grafenwald

Sie suchen ein individuelles Haus für Ihre Familie, und kein 08/15 Reihenhaus von der Stange ?
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in gefragter Lage in Bottrop Grafenwald. Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt.
In einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Architektenhaus mit Galerie viel Platz für Ihre Familie, perfekt auch als 2 Generationenhaus. Das Haus umfasst 2 Wohneinheiten mit einmal ca. 125 ²m Wohnfläche und eine Einliegerwohnung mit zusätzlichen knapp 50 ²m und insgesamt 3 Badezimmern.
Der offene Wohnraum mit Galerie und Kamin plus der schöne Garten mit Terrasse plus eine große Dachterrasse machen dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum. Eine Garage macht das Angebot komplett.
Bilder sagen mehr als tausend Worte, vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern von Ihrer zukünftigen Wohnoase.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Kirchhellen - Süd / Grafenwald, Bottrop (46244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Haus liegt in einer Sackgasse in dem sehr gefragten Stadtteil Bottrop Grafenwald. Umringt von Naherholungsgebieten, zahlreichen Seen und Ausflugsmöglichkeiten, sind Sie in wenigen Minuten mitten in der Natur. Der Stadtteil Grafenwald bietet alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet dabei eine exzellente Anbindung an die umliegenden Ruhrgebietsstädte wie Essen, Oberhausen, Duisburg, und man erreicht die Landeshauptstadt Düsseldorf inklusive intern. Flughafen in ca. 20 Minuten. In wenigen Autominuten erreicht man die BAB A2.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% ges MwSt zzgl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Demzufolge beträgt die Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen, der ihn zu einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

euroinvest financial consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Sodinger Str. 565, 44628 Herne

6 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred SandkühlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsk25n

Referenznummer: 661-118800