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Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
66,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Sarah Backofen
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67m2 Ergeschosswohnung mit 80m2 privatem Garten

3 Zimmer-Erdgeschosswohnung: 66,5m² Wohnfläche und 80m2 privater Garten zur alleinigen Nutzung - inclusive Garten-/Spielhaus.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer) sowie einer Küche incl. Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne.

Von der Küche aus gibt es einen Zugang zu der Terrasse und dem privaten 80m2 Garten zur alleinigen Nutzung - inclusive Garten/Spielhaus. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Außerdem gibt es im Keller eine Waschküche.

Die Wohnung wurde in 2002 rundum saniert und wird jetzt frisch renoviert übergeben.

Die Wohnung ist bis auf zwei Stufen ebenerdig und damit barrierearm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Hardterbroicher Straße 6, Hardterbroich - Pesch, Mönchengladbach (41065)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 11-Partein Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach - nur 1,5 km von der Innenstadt von Mönchengladbach entfernt.

Weniger Hundert Meter neben dem Haus sind Edeka, Aldi, ein Bäcker und Restaurants. Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Apotheken und Ärzte sind alle zu Fuß zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof und damit die Innenstadt von Mönchengladbach liegen nur 1,5 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800 €
12,03 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2.400,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Sarah BackofenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkf75k
Referenznummer: 328272
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