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Wohnung zum Kauf
209000 €3.166,67 €/m²
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Unterkirchberg, Illerkirchberg (89171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Herr Matthias Eidner
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
209000 €
3.166,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
277 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Balkon Illerkirchberg

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Balkon
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung vereint die Vorteile einer ruhigen Lage mit der Bequemlichkeit einer zentralen Lage.
Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten suchen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 66 m², aufgeteilt in 3 wohlproportionierte Zimmer, bietet dieses Objekt reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zum Angebot gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz der mit 10.000€ extra ausgewiesen ist.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 209.000 Euro + Stellplatz 10.000 Euro = Gesamtkaufpreis 219.000,- Euro.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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Lage

Illerkirchberg liegt direkt an der baden-württembergisch-bayerischen Grenze - wie der Name schon sagt, an der schönen Iller. Im Norden grenzt die Gemeinde an den Stadtkreis Ulm, im Süden an die Gemeinde Illerrieden und im Westen an die Gemeinde Staig. Östlich von Illerkirchberg - bereits im Freistaat Bayern und jenseits der Iller - liegt die Stadt Senden.
Die Gemeinde besteht aus zwei großen Ortsteilen, zu denen jeweils kleinere Weiler gehören.

Weitere Informationen

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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 160 91 86 08 85 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 2.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.166,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.343 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.038 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbHGewerblicher Anbieter
Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias EidnerDein Kontakt
Online-ID: 2fu3r55
Referenznummer: ME-038-KW
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Herr Matthias Eidner
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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