Wohnung zum Kauf 939.000 € 5 Zimmer 167,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wilmersdorf Berlin 10717

Monat
5Zimmer
167,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Uwe Meyer

AAAA-Immobilien

Nähe Prager Platz Anlageobjekt

Das Gebäude ist ein sehr gut erhaltenes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um 1905. Im Entree findet man wunderschöne Stuck- sowie Holzarbeiten.
Zwei Räume und der Balkon zeigen auf die Straßen, der Rest der Wohnung führt zum geschlossenen Innenhof hinaus. Dadurch ergibt sich eine angenehmen Ruhezone: Obwohl die Wohnung sich in einem sehr belebten Stadtteil befindet, kann man dadurch gut zur Ruhe kommen und den Alltag an der Fußmatte abstreifen und hinter sich lassen.
Entsprechend Anlage 4 der Teilungserklärung sind die Eigentümer berechtigt, auf eigene Kosten an den entsprechend markierten Stellen einen Balkon und bzw. oder einen Fahrstuhl im Innenhof anzubringen. Eine Baugenehmigung für Balkonanbau liegt vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alte Berliner City - Es gibt eigentlich nichts, was hier nicht ist: Berlin - Wilmersdorf bietet rund um das Objekt Grünanlagen, Galerien, Kultur, Restaurants, Bildungsstätten, Kita, Kliniken, Unterhaltung, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Wellness und vieles mehr.
Angebote im Überfluss und das Tag und Nacht.
Auch wenn diese Stadtteil nach der Wende zuerst etwas ruhiger wurde, blüht er seit den letzten zehn Jahren wieder kontinuierlich auf und ist bei Stadtentwicklern wieder verstärkt in den Fokus gerückt.
U-Bahn- und Buslinien finden sich hier ebenfalls reichlich.
Wer den urigen und geschichtsträchtigen Kudamm liebt, ist hier genau richtig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

939000 €

5.595,95 €/m²

Provision für Käufer

33.522,30 € Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 33.522,30 € (inkl. gesetzlicher MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

936.54 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.595,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 33.522,30 € Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 33.522,30 € (inkl. gesetzlicher MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt i Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer, Telefon: 0177-7886803.

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Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 07

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AAAA-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Margeritenstraße 42, 16556 Hohen-Neuendorf

Partnerschaft

Herr Uwe MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dqqv5l

Referenznummer: AAA 446