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Wohnung zum Kauf
540000 €6.067 €/m²
Finanzierung ab 2172 €/Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche

Freundliche ETW mit eigenem Garten und Einzelgarage

Diese charmante Souterrain Wohnung aus dem Jahr ca. 1982 erwartet Sie mit ungefähr 89 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. In der offenen Küche, die mit einer neuen Einbauküche glänzt, können Sie Ihre Kochkünste perfekt entfalten. Das angrenzende Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet einen einladenden Raum für eine gute Zeit.

Das nahezu neue Duschbad vereint Klasse und Stil. Viel Stauraum finden Sie im großen Einbauschrank im Schlafzimmer. Zusätzlich gehören zum Objekt ein Kellerraum sowie eine Waschküche, die Ihnen praktischen Komfort bieten.

Genießen Sie den Sommer auf Ihrer ca. 30 m² großen Terrasse, die vom Eigentümer noch neu angelegt wird und den Ausblick in Ihren eigenen teilweise neu begrüntem Garten.

Für Ihren Pkw steht Ihnen eine Einzelgarage mit neuem Sektionaltor zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 419,21 € monatlich und umfasst alle wesentlichen Nebenkosten.

Diese Wohnung ist perfekt für all jene, die Wert auf Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
540000 €
6.067,42 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
50000 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
419.21 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.067,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.500 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.499 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Niederlassung OberkasselDein Kontakt
Online-ID: 2jnqe53
Referenznummer: 37297
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Oberkassel
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen