Wohnung zum Kauf 419.950 € 3 Zimmer 82,9 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
419950 €5.067,58 €/m²
3Zimmer
82,9 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Salzburg, Salzburg (5020)

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Gewerblicher Anbieter

David Deindl Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

419950 €

5.067,58 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
5. Geschoss
Badewanne
Einbauküche

Festungsblick: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herrnau

Diese charmante Wohnung befindet sich in Salzburg Süd und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 82,87m². Der Balkon mit Blick auf die Festung und einer Fläche von 4,23m² lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Die Wohnung verfügt über helle Räume und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG. Die Wohnung befindet sich im 4ten Stock (kein Lift).
Monatliche Nebenkosten:
Heizkosten: 83,59 €
Betriebskosten: 171,09 €
Rücklage: 89,83 €
Darlehen: 26,94 €
Verwaltungskosten: 30,41 €
Gesamtkosten: 401,86 €
Rücklagenstand: 51.416,34€ (Stand per 10.07.2024).
Renovierungen:
Dach Welleternit in 2010 erneuert
Fassade in 2010 renoviert
Fenster aus dem Jahr 1990
Heizsystem und Baujahr: Fernwärme ca. 2010
Elektro- und Sanitärinstallationen: E-Verteiler aus dem Jahr 1968
Balkone & Balkongeländer erneuert in 2010
Hauseingangstüre ca. 2000 erneuert
Stiegenhaus Anstrich in ca. 2000 durchgeführt
Außenanlage: Asphalt/Pflaster aus dem Jahr 1980
Die Lage der Wohnung in Salzburg Süd ist ideal für alle, die die Nähe zur Innenstadt aber trotzdem ruhiges Wohnen bevorzugen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
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Sonstiges Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, eine Zwischenverwertung und Irrtum sind vorbehalten. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,23 m², Bundesland: Salzburg, 5 Etagen