Version: 8.2.0Navigation überspringen

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
1638.2 €Nettomiete zzgl. NK
129,5 m²Bürofläche

GAG Immobilien AG
GAG Immobilien AG
GAG Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktive Büromieteinheit im Waldbadviertel

Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist stufenlos über einen seperaten Eingang erreichbar. Die Gewerbefläche ist angenehm hell und sonnig und bietet somit ein positives Arbeitsumfeld.
Die Nebenkosten setzen sich aus einer monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 260,00 EUR sowie einer monatlichen Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 130,00 EUR zusammen.
Zurzeit stehen bis zu 3 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis beläuft sich pro Stellplatz auf 40,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Barrierefrei
  • voll unterkellert

Lage

Hans-Offermann-Str. 1, Ostheim, Köln (51107)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Der Kölner Stadtteil Ostheim liegt im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk. Er grenzt im Osten mit der A3 an die Stadtteile Neubrück und Rath/Heumar, im Süden an den Stadtteil Gremberghoven, im Westen an Vingst, südwestlich an Humboldt/Gremberg und im Norden an Merheim.
Das Waldbadviertel folgt dem Ansatz einer modernen Gartenstadt. Die wichtigste Hauptverbindungsstraße innerhalb Ostheims ist die Frankfurter Straße. Alle dort gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und mehrere Kindergärten sind gut zu Fuß erreichbar.
Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 191. Die Buslinien 151, 152, 157 sowie die Straßenbahnlinie 9 sind in zehn Minuten fußläufig an der Frankfurter Straße, Haltestelle Ostheim, zu erreichen. Die Anschlüsse an die Bundesautobahnen A3 und A4 sind ebenfalls nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1638.2 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
390 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6.084,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Mehr als 45.000 vermietete Wohnungen, rund 700 Gewerbeeinheiten vom Kiosk bis zum Supermarkt, rund 20.000 Stellplätze und über 6.000 Wohnungen in der Verwaltung - die GAG ist mehr als nur die größte Vermieterin in Köln: Sie ist auch Arbeitgeberin und aktiv an der Entstehung von neuem Wohnraum beteiligt, um Menschen mit unterschiedlichsten Ansprüchen ein Zuhause zu bieten. Darüber hinaus modernisiert die GAG kontinuierlich ihre Bestände und entwickelt lebenswerte Quartiere. Eine Rolle mit vielen Facetten, die sie nachhaltig und mit sozialem Engagement für die Menschen in Köln ausfüllt - seit 1913. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GAG Immobilien AG
GAG Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Straße des 17. Juni 4, 51103 Köln
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
GAG Immobilien AGDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2huz55k
Referenznummer: 1900/02029/001/803
GAG Immobilien AG
GAG Immobilien AG
GAG Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt