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Wohnung zum Kauf
274900 €4.229 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Layer Immobilien & Bau
Herr Matthias Rudolph
Layer Immobilien & Bau
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

***ATTRAKTIVES, STABILES INVEST - SERIÖS VERMIETET***

STABILES INVEST IN TOP LAGE GESUCHT?

Dann sollten Sie weiterlesen!

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage im Süden von Augsburg. Die gesamte Anlage ist sehr ordentlich. Die Wohnung selbst ist momentan vermietet.
Das gute Mietverhältnis besteht bereits seit einigen Jahren.

Dieses Immobilienangebot ist für Eigenbezieher sowie für Kapitalanleger interessant.

Allein durch die Lage, die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und die hervorragende Infrastruktur verspricht dieses Angebot eine gesunde Wertentwicklung.

Aus Gründen der Privatsphäre der derzeitigen Mieter befinden sich keine Innenbilder in dieser Anzeige.

Sie sind neugierig geworden und möchten mehr Details erfahren? Kontaktieren Sie uns für das Exposé und weitere Informationen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Haunstetten - Süd, Augsburg (86179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in Haunstetten. Dies ist der südlichste Stadtteil Augsburgs und liegt quasi mittig zwischen B 17 und dem Augsburger Stadtwald.

Investieren Sie in eine zukunftsträchtige Lage:

- optimale Verkehrsanbindung
- hervorragende Nahversorgung
- hoher Freizeitwert

Diese Komponenten garantieren in Verbindung mit dem Wohnkonzept einen hohen Lebens- und Wohnkomfort.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
274900 €
4.229,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
23900 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
464 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.229,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.713 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.627 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Matthias Rudolph setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.


Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 8.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & Bau
Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter
Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen
Herr Matthias RudolphDein Kontakt
Online-ID: 2gt7657
Referenznummer: AFMRU105
Layer Immobilien & Bau
Herr Matthias Rudolph
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen