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Lagerhalle zum Kauf
1.700 m²Lagerfläche
Deutenberg - Dauchinger Straße, Villingen-Schwenningen (78056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Objektkonzept GmbH
Herr Lukas Brütsch
Objektkonzept GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
25 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 25 Stellplätze: 25 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Repräsentative Gewerbeimmobilie für Produktion oder Lagerung mit Erweiterungspotenzial

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbeimmobilie mit insgesamt ca. 1.700 m² Nutzfläche, die zur Miete und Kauf angeboten wird. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit je ca. 850 m², wobei das Erdgeschoss und das teils oberirdische Untergeschoss durch ausreichend Tageslicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Die Räume können flexibel als Büro-, Produktions- oder Lagerflächen genutzt werden.

Die moderne Infrastruktur umfasst einen Glasfaseranschluss, der bereits bis vor das Objekt verlegt ist. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für eine Erweiterung durch eine Aufstockung des Gebäudes oder den Bau eines weiteren Objekts.

Technisch ist die Immobilie hervorragend ausgestattet, mit Starkstromanschlüssen und vorhandenen Druckluftleitungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zusätzlich sorgen Verschattungen an allen Fenstern sowie eine LKW-Laderampe mit Rolltor für Komfort und Funktionalität im täglichen Betrieb. Ein Lastenaufzug mit einer Kapazität von bis zu 1.200 kg ermöglicht eine effiziente Warenbewegung zwischen den Ebenen.

Diese Immobilie bietet nicht nur viel Raum und Flexibilität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Anpassung an Ihre spezifischen Anforderungen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lage

Willkommen im lebendigen Industriegebiet OST in Schwenningen, einem erstklassigen Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen! Diese Gewerbehalle befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Gebiets, die durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und dynamische Umgebung besticht. Die Nähe zu den regionalen Bundesstraßen B27, B33 und B14 sowie zur Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Die ausgezeichnete Infrastruktur, kombiniert mit einem vielfältigen Unternehmensumfeld, schafft optimale Bedingungen für produktives Arbeiten und bietet hervorragende Möglichkeiten für Kooperationen und geschäftliches Wachstum.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Anbieter der Immobilie

Objektkonzept GmbH
Objektkonzept GmbHGewerblicher Anbieter
Max-Planck-Straße 12-16, 78573 Wurmlingen
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Partnerschaft
Herr Lukas BrütschDein Kontakt
Online-ID: 2gq6d5n
Referenznummer: 4099
Objektkonzept GmbH
Herr Lukas Brütsch
Objektkonzept GmbH
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