Penthouse zum Kauf

1210000 €1.210.000 €7.736 €/m²

Finanzierung ab 5009 €/Monat

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4Zimmer

156,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Neuenheim - Ost, Heidelberg (69120)

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Im 2. OG eines 7-Familienhauses befindet sich diese exklusive 4-Zimmerwohnung, die nicht nur durch ihre Größe und ihre offene Raumgestaltung besticht, sondern auch durch die im Zuge der 2013 durchgeführten Sanierung ausschließliche Verwendung hochwertiger Materialien.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich sogleich im Herzstück des Objektes. Dieser im Loft-Stil gehaltene, offene Raum vereint den Wohn-, Koch- und Essbereich miteinander. Ergänzt wird dieser Raum durch die beiden großzügigen Terrassen. Die breite und bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet und sorgt für viel Helligkeit im gesamten Raum. Der Kamin im Wohnbereich lädt auch im Winter zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. allen elektr. Geräten) ausgestattet.
Rechts des Eingangs befindet sich ein kleines Arbeitszimmer, in das ein separates WC (Gäste-WC) integriert ist.
Die beiden Schlafzimmer sind über ihre jeweiligen Flurbereiche erreichbar. Das Schlafzimmer in östlicher Richtung verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Über das Schlafzimmer in westlicher Richtung ist die Loggia zu erreichen. Die beiden Bäder lassen sich als Bad en Suite beschreiben, da diese direkt an die Schlafzimmer angrenzen und nur über diese erreichbar sind. Beheizt werden alle Räume durch eine Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Garagenstellplatz.
Das Objekt verfügt über einen elektrischen Hanglift mit Zugang ins 1. OG.
Die m²-Angaben der vorderen Terrasse sind auf dem Grundriss hälftig angegeben.

Sonstiges Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 2450,- €. Stichworte Nutzfläche: 13,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50