Wohnung zum Kauf 420.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mitterweg 4 d Herrsching Herrsching am Ammersee 82211

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Marion Prauser

Marion Prauser Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

HERRSCHING: Freie, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage. EBK und TG. Nähe S 8

Die ansprechende und hervorragend geschnittene Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Anwesens in einer ruhigen Spielstraße mit Blick auf das begrünte Grundstück der Anlage und die Vorgärten.
Der Balkon bietet den ganzen Tag über Sonne.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mitterweg 4 d, Herrsching, Herrsching am Ammersee (82211)

Perfekt gelegen! Vom Mitterweg aus kann man fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Mehrere Supermarktfilialisten sind in Herrsching vertreten.
Außerdem jurze Wege zu Arztpraxen, Geldinstituten, netten Cafés und anderen Lokalen, der VHS sowie - natürlich besonders interessant - zur herrlichen Promenade des Ammersees, der nur etwa 700 m entfernt liegt. Idyllisch dort auch das Kurparkschlösschen mit seiner bezaubernden Grünanlage.
Die S-Bahn-Station der Linie 8 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 50 Minuten, Sie können auch direkt zum Flughafen weiterfahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

420000 €

7.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 1,5 % aus dem Kaufpreis von Wohnung und Stellplatz. Insgesamt beträgt dieser
€ 435.000,00
Gesamtprovision inkl. 19 % MwSt. € 7.764,75

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.588 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.455 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Marion Prauser
Immobilien
Tel. 0172 850 48 35
E-Mail: marionprauser@aol.com Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Marion Prauser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kederbacherstraße 26, 81377 München

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h22f54