Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 775 m²<br/>Grundstück Kössern Grimma 04668

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
775 m²Grundstück

Frau Luisa Heil

Heil Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus am Thümmlitzsee mit großzügigem Garten und Sauna

Zum Verkauf steht dieses frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit 775m² Grundstücksfläche. Das Objekt beeindruckt mit einem weitläufigen Garten und einer privaten Sauna, die Ihnen entspannte Wellnessmomente ermöglicht.
Im Haus finden Sie praktische Details, wie eingebaute Kleiderschränke und einer Einbauküche.

Das Haus bietet einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum dient. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum, während der Keller vielseitig nutzbar ist. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine große Terrasse, die einen Blick ins Grüne bietet.

Im Jahr 2006 wurde das Dach komplett erneuert und mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Bereits im Jahr 2000 wurden die Gasheizung, die Fenster und die Haustür auf den neuesten Stand gebracht. Ein Glasfaseranschluss liegt an und ermöglicht eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Eine 360-Grad-Tour ist nach Anfrage verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Kössern, Grimma (04668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage direkt am Thümmlitzsee bei Kössern, einem Ortsteil der Kreisstadt Grimma im Landkreis Leipzig. Das Haus liegt in einem kleinen Wäldchen und bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre.

Der Thümmlitzsee lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Angeln, Tretbootfahren und Spaziergängen ein. Rund um den See führen gut ausgebaute Wanderwege durch die Umgebung, und das gemütliche Gasthaus direkt am Ufer lockt mit regionalen Spezialitäten und herrlicher Aussicht. Der Mulderadweg, der durch Kössern verläuft, bietet Radfahrern eine landschaftlich reizvolle Route entlang der Mulde.

Kössern liegt etwa 35 Kilometer südöstlich von Leipzig und 70 Kilometer nordwestlich von Dresden.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Großbothen an der Bahnstrecke Borsdorf-Coswig, und die Buslinie 638 verbindet Kössern mit dem Bahnhof Grimma, der Altstadt sowie benachbarten Orten wie Höfgen und Großbothen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.714,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt, für den Kauf dieses Hauses ist unmittelbar nach der notariellen Beurkundung zahlbar.

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1.714,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

783 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.915 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.immo-heil.de/datenschutz/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heil Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 78, 04442 Zwenkau

Partnerschaft

Frau Luisa HeilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnz255

Referenznummer: 0393