Doppelhaushälfte zum Kauf

650000 €650.000 €5.200 €/m²

Finanzierung ab 2183 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.093 m²Grundstück

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Neumühlen - Dietrichsdorf Bezirk 3, Kiel - Neumühlen-Dietrichsdorf-Oppendorf (24149)

Einladendes Juwel am Ostufer in Oppendorf: Stilvoll und fachgerecht sanierte Doppelhaushälfte auf einem außergewöhnlich weitläufigen Grundstück.
Die Liebe zum Detail zieht sich durch das gesamte Haus, gekonnt vereint mit modernen Akzenten. Die einzigartige Linienführung und sorgfältig gestaltete Räume lassen den ursprünglichen Charme der Immobilie erhalten. Besonders beeindruckend ist der über 50 m² große Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche und einem atemberaubenden Blick auf den Garten, der sich bis unter das Dach erstreckt. Großzügige Fensterflächen und Lichtbänder schaffen ein helles Ambiente.
Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Masterbad und direktem Zugang zur Terrasse. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein weiterer Schlafraum mit offener Galerie und ein Raum für Gäste oder Kinder Platz bieten. Die Fläche könnte durch Integration des ausgebauten Spitzbodens erweitert werden. Ein stilvolles Duschbad komplettiert diese Etage, perfekt in die Dachschräge eingepasst.
Zusätzlich bietet die Immobilie einen Teilkeller, eine Garage, ein großes Gartenhaus und einen überdachten Ruhebereich im weitläufigen Garten. Die faszinierende Atmosphäre drinnen und draußen ist einfach einzigartig!
Sind Sie interessiert? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns unter 0177 - 7709396 nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten.

LAGE:
"In Neumühlen-Dietrichsdorf, im begehrten Teil Oppendorf an der Ostseite der Förde, erwartet Sie diese attraktive Doppelhaushälfte auf einem weitläufigen Grundstück mit einem wunderschön angelegten Garten.
Das Haus bietet Ruhe und ist von Grün umgeben, was Bewohnern ein entspanntes Wohnumfeld verschafft. Der Stadtteil punktet mit einer hohen Lebensqualität durch seine Nähe zur Natur, den Stränden und dem nahegelegenen Golfclub Kitzeberg.
Die Verkehrsanbindung zur City ist hervorragend: Mit dem Auto sind es nur etwa 10 Minuten, mit dem Fahrrad ungefähr 20 Minuten bis zur Hörn. Das UKSH und die Universität sind jeweils etwa 10 bzw. 11 km entfernt. Die Bushaltestelle Oppendorfer Weg liegt nur zwei Gehminuten entfernt, und Oppendorf ist eine Bahnstation der Kiel-Schönberg Verbindung.
Diese Umgebung ist besonders für Familien attraktiv, da sie Ruhe mit exzellenter Infrastruktur kombiniert. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe."

Sonstiges "Das Grundstück bietet Baupotenzial.
Für mehr Details und Fotos stehen wir gerne zur Verfügung.
Dies ist ein Privatangebot, daher fällt keine Maklerprovision an.
Markler Anfragen sind nicht erwünscht
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen