Wohnung zum Kauf 196.000 € 8 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche Eilenburg Eilenburg 04838

Wohnung zum Kauf
196000 €
8Zimmer
182 m²Wohnfläche
Eilenburg, Eilenburg (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

196.000 €

1.076,92 € / m²

x-fache Miete

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

486,16 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 6
Nettorendite Soll in %: 7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.196,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.079,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Kabelanschluss

Vermietete Eigentumswohnungen in Eilenburger Citylage zu verkaufen

In der Eilenburger City werden im Paket vier kleine 2 Zimmer-Wohnungen zum Verkauf angeboten. Die Eigentumswohnungen befinden sich alle in einem Hauseingang und sind aktuell vermietet. Das Gebäude wurde 1998 umfassend saniert (Fenster, Heizung, Bäder, Elektrik). Durch die sehr gute innerstädtische Lage (Nähe Marktplatz) sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Die Große Kreis- und Muldenstadt Eilenburg liegt am Rande der Dübener Heide im nordwestlichen Sachsen. Sie ist über zwei Bundesstraßen (B 87 und B 107) mit dem Auto erreichbar. Die Messe- und Handelsstadt Leipzig mit der Autobahn-AS der A 14 ist ca. 20 km entfernt und bietet sehr gute Fahrverbindungen zu den nördlich von Leipzig gelegenen Niederlassungen von BMW, Porsche, DHL und dem Flughafen Leipzig-Halle. Sehr gute Nahverkehrsanbindungen, sowohl S- als auch Regional-Bahn, bieten beste Voraussetzungen für Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof kann bei der zuständigen Hausverwaltung angemietet werden. Die Jahresmieteinnahmen betragen aktuell insgesamt EUR 12.079,-- exkl. Nebenkosten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen