Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

298000 €298.000 €1.454 €/m²

Finanzierung ab 1214 €/Monat

---

9Zimmer

205 m²Wohnfläche

1.735 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Schwalenberg, Schieder-Schwalenberg (32816)

---

Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz, einem großen Garten und einer grandiosen Aussicht?
Aber Sie möchten sich selbst noch ein bisschen verwirklichen und haben keine Bange vor einer Renovierung?

Dann schauen Sie doch einmal hier:

Von der Eingangs-Seite aus präsentiert sich dieses Schmuckstück ganz unauffällig in weiß verputzt, mit einem schnuckeligen Vorgarten und 2 Garagen mit Stellplätzen davor. Völlig unspektakulär.

Wenn Sie aber die Haustür öffnen und durch den Windfang gehen, so betreten Sie eine andere Welt.
Die Sonne strahlt Ihnen im Empfangszimmer entgegen und heißt Sie herzlich willkommen. Ihr Blick reicht ungehindert bis zum Horizont. Nehmen Sie Platz im voll verglasten Erker, beobachten Sie die Greifvögel, sehen Sie den Wolken zu und nehmen Sie das Licht- und Farbenspiel der herrlichen Landschaft in sich auf.
Hier können Sie sich in Ruhe mit 180 Grad Weitblick entspannen - gut geschützt sogar bei Wind und Wetter!
Fast möchte man diesen Platz nicht verlassen, aber es gibt noch so viel zu entdecken.

Dieses zentral gelegene Empfangszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses, von hier aus erreichen Sie alle Zimmer und Etagen. Rechter Hand findet sich der Essbereich, freundlich und offen mit einem großen Durchgang gestaltet, und die zweckmäßig ausgestattete Küche. Linker Hand öffnet sich die Tür - oder ein großer Durchgang, wie Sie möchten - zum weiträumigen Wohnzimmer. Das riesengroße Fensterelement bietet auch hier eine herrliche Aussicht auf die Schwalenberger Landschaft.

Neben dem großen Wohnzimmer haben Sie auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, welches Sie als Schlaf.- oder auch Arbeitszimmer nutzen können. Ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC, beide natürlich mit Tageslicht, lassen im Erdgeschoss keine Wünsche mehr offen.

Vom Empfangszimmer aus gehen Sie über eine breite Treppe in das tiefer gelegene Geschoss in einen kleineren Raum. Zwei fast bodentiefe Fenster umrahmen die Balkontür, welche Sie auf eine herrliche, ca. 70m² große Terrasse führt. Das ist schon Hotel- und Urlaubsfeeling pur, wenn man seinen Feierabend hier bis zum Sonnenuntergang mit einem Glas Wein verbringt.

Im Souterrain stehen Ihnen weitere 2 Schlaf- oder Gästezimmer und ein Wannenbad zur Verfügung.
Wenn es kühler und Winter wird, ziehen Sie sich nebenan in das Kaminzimmer zurück und genießen die angenehme Wärme des Holzofens.

Verschiedene Vorratsräume, Flure und auch der Heizungsraum komplettieren diese Ebene.

Zurück auf der Terrasse führt Sie ein verschnörkelter Weg am Haus entlang in den Garten.
Hier gibt es viele lauschige Plätze zu entdecken, in der Sonne und auch im Schatten.
Verschiedene Hecken und Bäume sorgen für Privatsphäre, Obstbäume für Ihr leibliches Wohl.

Vom Garten und vom Souterrain aus erreichen Sie das frühere Schwimmbad. Hier kann ein neuer Hobbyraum enstehen. Eine Treppe in den Pool bauen: Indoor-Schlechtwetter-Spielzimmer für die Kinder, mit Kletterwand, Sandkasten und Bällebad? Partyraum oben mit Theke und im Pool die Underground-Tanzfläche? Oder gar ein Kino? Warum eigentlich nicht?
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!

Im Obergeschoss des Hauses finden sich noch 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum oder kleines Gästezimmer, ein eingerichtetes Bad und im Drempel viel Abstellfläche. Diese Ebene ist sozusagen im Rohbau, Sie können sich hier also noch handwerklich austoben.
Das Dach wurde 2021 mit Unterspannbahn versehen und neu eingedeckt.

Wann sehen wir uns in diesem besonderen Schmuckstück

Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Gesamtfläche: 421,00 m², Sonstige Fläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 42,00 m², beheizbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen