Gastronomie/Hotel zum Kauf

1800000 €1.800.000 €

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468 m²Gastrofläche

986 m²Grundstück

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Birkenwerder (16547)

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Dieses imposante Bauwerk wurde um 1945 neu aufgebaut. Das insgesamt 21 Zimmer/Räume umfassende Haus bietet 16 Zimmer für Gäste, die mit Schallschutzfenstern ausgestattet sind. Im Erdgeschoss gibt es u.a. einen großen Saal, eine Bar, einen Tanzsaal, der einst als Diskothek genutzt wurde, einen Buffetraum, eine funktionsfähige Großküche und Toiletten. Im Ober- und Dachgeschoss sind die Gästezimmer eingerichtet. Die Sonnenterrasse im Obergeschoss wurde 2024 saniert. 2014 ist das Dach saniert worden. Im Untergeschoss stehen diverse Nutz-/Wirtschaftsräume, Technikräume und eine Garage zur Verfügung. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert. Weitere Nutzflächen gibt es im rückwärtigen Nebengelass.
Diese interessante Immobilie ist vielseitig nutzbar, z.B. weiterhin als Pension bzw. Hotel, Ort für Tagungen, Hochzeiten, Geburtstage oder ähnliches. Nach dem Feiern kann direkt ins gemietete Zimmer gegangen werden. Und wer nach Berlin fahren möchte oder muss, profitiert von dem unmittelbaren S-Bahnanschluss direkt gegenüber. Auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück mit altem Baumbestand sind angenehme Gartenbereiche und ein gepflasterter Pkw-Stellplatz angelegt.
Mit dem großen Wohn-/Nutzpotential für diverse Ansprüche und dem historischen Renommee eines gut erhaltenen Altbaus präsentiert sich eine sehr attraktive Immobilie, die insbesondere wegen ihrer zentralen Position im Ortskern beim Bahnhof von einer exzellenten Lagequalität profitiert.

Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.

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