Wohnung zum Kauf

174900 €174.900 €3.008 €/m²

Finanzierung ab 713 €/Monat

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2Zimmer

58,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Südstadt 30, Fürth (90763)

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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein behagliches und komfortables Wohnerlebnis bietet.

Wohn- und Essbereich:
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft so eine einladende, helle Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen oder entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten eignet.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können. Dank der Lage im 1. Obergeschoss und der soliden Bauweise genießen Sie hier einen hohen Grad an Privatsphäre und Ruhe.

Küche:
Die Wohnung ist mit einer separaten, funktional geschnittenen Küche ausgestattet, die viel Stauraum und ausreichend Arbeitsfläche für die tägliche Zubereitung von Speisen bietet. Die Küche ist so gestaltet, dass sie optimal mit Licht versorgt wird und sich bestens in das Gesamtkonzept der Wohnung einfügt.

Badezimmer:
Das Badezimmer ist barrierefrei und modern gestaltet. Mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, bietet es ein komfortables und sicheres Nutzungserlebnis für Menschen aller Altersgruppen. Hochwertige Armaturen und Fliesen verleihen dem Raum ein elegantes Erscheinungsbild und machen die tägliche Nutzung angenehm.

Balkon:
Der großzügige Balkon bietet Ihnen eine private Außenfläche, die zum Entspannen, Gärtnern oder zum gemütlichen Frühstück im Freien einlädt. Der Blick in den Gemeinschaftshof schafft ein Gefühl von Ruhe und Natur, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Abstellmöglichkeiten und Komfort:
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, der im Mietpreis inbegriffen ist. Hier können Sie nicht nur Ihre persönlichen Gegenstände sicher lagern, sondern auch saisonale Artikel oder Sportgeräte problemlos verstauen. Ein Tiefgaragenstellplatz wird separat verkauft und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung ohne Parkplatzsorgen.

Gemeinschaftshof:
Der großzügige Gemeinschaftshof steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet die Möglichkeit, gesellige Stunden mit Nachbarn zu verbringen oder einfach im Grünen zu entspannen. Diese Außenfläche ist besonders vorteilhaft für Bewohner, die eine Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen schätzen.

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Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben.

Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt.

Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2785239.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 700