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Laden zur Miete
3700 €Nettomiete zzgl. NK
230 m²Verkaufsfläche

Ladenlokal + Büro in TOP-Lage der Fußgängerzone ! Mit oder ohne MwSt. möglich

Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit um sich im Herzen der Kreisstadt geschäftlich anzusiedeln !

Eine TOP-Lage, die nun zum ersten Mal seit über 30 Jahren wieder einen neuen Mieter sucht ...

Das Erdgeschoss verfügt über eine Bruttogrundfläche von ca. 160 m².

Dieses ist zudem aus der Ladenfläche heraus mittels Aufzug mit dem 1. Obergeschoss verbunden mit einer Bruttogrundfläche von ca. 70 m², so dass Lagermöglichkeiten und Bürofläche bzw. Personalraum vorhanden ist.

Zudem gibt es noch Kellerräume.

Die Vermietung erfolgt auf Wunsch entweder zzgl. oder ohne die gesetzl. MwSt.

Wir bitten um schriftliche Kontaktanfrage und um ein paar Worte zu Ihrem geschäftlichen Vorhaben. Die bisherige Nutzung erfolgte durch einen Optiker.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Teeküche
  • Personenaufzug

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
4150 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3700 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Die Mieterprovision beträgt 2,00 Kaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. Verdient und fällig mit Mietvertragsunterzeichnung.
Kaution
3 Nettomieten

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Anbieter der Immobilie

Haus & Hof
Haus & HofGewerblicher Anbieter
Kirchplatz 7, 53879 Euskirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel Heinen
Herr Marcel HeinenDein Kontakt
Online-ID: 2eptm5g
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Herr Marcel Heinen
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen