Penthouse zum Kauf 489.000 € 4 Zimmer 111,4 m²<br/>Wohnfläche Ehnern Oldenburg 26121

Monat
4Zimmer
111,4 m²Wohnfläche

Herr Carsten Evering

Schlüssel Gruppe GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

SINGLES oder PAARE - Sommerglück im PENTHOUSE | Neubauwohnung | KfW 40 EE

Ob Sie allein, als Paar oder zu zweit Ihre Zukunft gestalten möchten – dieses Penthouse bietet die perfekte Kulisse für ein Leben ohne Kompromisse.

DEELERWEIDEN
Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die das idyllische Leben im Grünen genießen möchten und auf die Vorzüge einer Stadt wie Oldenburg nicht verzichten wollen.

* Neubauwohnung in Oldenburg auf einem privaten Areal
* 5 Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten
* 5 Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon
* 3 Wohnungen im Penthousegeschoss
* Baujahr 2023/2024
* Wohnflächen von ca. 74 m² bis 111m²
* traumhafte Dachterrassen im Penthouse
* Bezugsfertig ab Herbst 2024

ERDGESCHOSS:
Wohnung 01 - 63,79 m² | RESERVIERT
Wohnung 02 - 74,06 m² | RESERVIERT
Wohnung 03 - 74,05 m² | RESERVIERT
Wohnung 04 - 74,05 m² | RESERVIERT
Wohnung 05 - 93,75 m² | RESERVIERT

OBERGESCHOSS
Wohnung 06 - 59,51 m² | RESERVIERT
Wohnung 07 - 74,06 m² | RESERVIERT
Wohnung 08 - 74,04 m² | RESERVIERT
Wohnung 09 - 74,05 m² | VERKAUFT
Wohnung 10 - 88,12 m² | 429.000 Euro

PENTHOUSE
Wohnung 11 - 96,71 m² | 469.000 Euro
Wohnung 12 - 74,04 m² | 379.000 Euro
Wohnung 13 - 111,44 m² | 489.000 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ehnern, Oldenburg (26121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad, alternativ stehen Ihnen vier Buslinien zur Verfügung.

Die Wohnungen auf den DeelerWeiden sind perfekt nach Süden ausgerichtet in Richtung Scheideweg! Dadurch nehmen Sie die Abfahrt der A293 fast nicht wahr und sind, gerade bei der aktuellen Verkehrslage in Oldenburg, schnell mit dem Auto in alle Richtungen unterwegs.

Im direkten Umkreis gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, so nah, dass Einkäufe auch ohne Auto erledigt werden können.

Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe - genauso wie das Freibad am Flötenteich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

489000 €

4.388,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.388,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.155 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.573 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Infos 3D-RUNDGANG
Gerne können Sie die Immobilie auch in einem virtuellen Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen. Fordern Sie dazu bitte unser Exposee an, in diesem befindet sich der Link zu dem Rundgang. Viel Spaß bei der Erkundung!

Interesse an einem ausführlichen EXPOSÉ?
Auf unserer Homepage
https://schluessel-gruppe.de/haeuser-grundstuecke/
finden Sie weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot.

SICHERHEIT
Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen. Daher zahlen Sie den Kaufpreis erst zur Übergabe und Fertigstellung der Wohnung.

PROVISION
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.

WICHTIG
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIG angegebenen Daten (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!

IINFORMATIV
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Schlüssel Gruppe GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.50 Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlüssel Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Kleine Kirchenstraße 8, 26122 Oldenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten EveringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhrv5t

Referenznummer: whds-277