Doppelhaushälfte zum Kauf

85000 €85.000 €923,91 €/m²

Finanzierung ab 286 €/Monat

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5Zimmer

92 m²Wohnfläche

595 m²Grundstück

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Heiligenwald, Schiffweiler (66578)

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1903 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Schiffweiler. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 595 m² bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und lässt sich ideal als Familienwohnsitz oder gemütliches Zuhause für Paare nutzen.
Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 595 m² und bietet somit ausreichend Platz für Gartenliebhaber, eine Terrasse oder einen Spielbereich für Kinder. Die Immobilie ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Garage ist für ihre Pkw auch vorhanden.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der direkt in den Flur führt. Von hier aus gelangt man in das Esszimmer, das durch einen offenen Durchgang mit dem angrenzenden Wohnzimmer verbunden ist. Von Flur gelangt man auch in die voll ausgestattete Wohnküche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC.
Im Dachgeschoss empfängt Sie ein Flur, der mit einer integrierten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer zu einem weiteren Schlafzimmer.
Das Dach wurde im Jahr 2016 erneuert und gedämmt, wodurch eine gute Energiebilanz und Schutz vor Witterungseinflüssen gewährleistet sind. Die Elektrik und Wasserleitungen sind älteren Datums und bieten daher Potenzial für Modernisierungsarbeiten. Das Haus wird derzeit mit zwei Ölöfen beheizt.
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre zukünfitige Immoblie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von der ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage zu profitieren. Es eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie voll ausschöpfen möchten.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schiffweiler, einer kleinen Gemeinde im Saarland. Schiffweiler zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler macht.
In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Für Familien sind auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung vorhanden, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, wodurch die umliegenden Städte wie Neunkirchen und Saarbrücken schnell und einfach erreichbar sind. Die Autobahn A8 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Luxemburg oder Kaiserslautern.
Die Umgebung von Schiffweiler bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde und Sportbegeisterte können die nahegelegenen Wälder und Wanderwege nutzen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen, Museen und Sehenswürdigkeiten in der Nähe.
Insgesamt vereint Schiffweiler eine idyllische, ländliche Wohnatmosphäre mit der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch es sich als idealer Wohnort für Menschen eignet, die die Ruhe schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung und umfassende Infrastruktur verzichten möchten.

Stichworte Bundesland: Saarland