Penthouse zur Miete 4.060 € 5 Zimmer 202,9 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Ferdinand-Rhode-Straße 25 Zentrum - Süd Leipzig 04107

Penthouse zur Miete
4060 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
202,9 m²Wohnfläche
6.Geschoss

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Herr Yves Kongehl

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

|Traumhaftes Wohnen im Musikviertel |Terrasse I Einbauküche I Parkett |Wohnraumbelüftung |2 Bäder I

++ Neubau im Musikviertel ++

- hochwertiges Eichenparkett

- 2 Dachterrassen

- Klimaanlage

- Feinsteinzeug-Böden in Bädern und Ess- und Kochbereich

- Bad mit Wanne und Dusche + 2tes Duschbad

- Gäste-WC

- moderne und hochwertige Einbauküche

- Fußbodenheizung

- kontrollierte Wohnraumbelüftung

- Fenster mit 3fach Verglasung

- elektrisch bedienbare Außenjalousien

- bodenebene Rainshower-Dusche

- Video-Wechsel-Sprechanlage

- Netzwekverkabelung

- Lift

- Kellerabteil

- Fahrradstellplätze

- Anmietung eines ebenerdigen TG Stellplatz gg. Aufpreis (100,00 €/mtl.) möglich

- Hinweis:

Der Eigentümer wünscht einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
6. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ferdinand-Rhode-Straße 25, Zentrum - Süd, Leipzig (04107)

Das Musikviertel in Leipzig liegt südwestlich der Innenstadt und gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Es ist geprägt von imposanten Gründerzeitvillen, prachtvollen Wohnhäusern und alten Baumbeständen, die dem Viertel ein elegantes und historisches Flair verleihen. Das Viertel grenzt direkt an den Clara-Zetkin-Park, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen zum Entspannen einlädt. Zentral gelegen, bietet das Musikviertel eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Hauptbahnhofs.

Das Viertel ist auch ein kulturelles Zentrum: Hier befinden sich das Neue Gewandhaus, das Bundesverwaltungsgericht und die Hochschule für Musik und Theater "Felix Mendelssohn Bartholdy". Die Nähe zur Universität Leipzig und zum Stadtzentrum macht das Musikviertel besonders attraktiv für Studierende, Akademiker und Kulturschaffende. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen unterstreichen das urbane, doch ruhige Ambiente des Viertels.

Das Musikviertel ist sowohl bei Familien als auch bei Singles und Paaren sehr beliebt, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist entsprechend hoch, was das Viertel zu einer gefragten und prestigeträchtigen Adresse in Leipzig macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

4835 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

4060 €

20,01 €/m²

Nebenkosten

775 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum". Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 34

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Grassistraße 20, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Yves KongehlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdrw5y

Referenznummer: 65485