Doppelhaushälfte zum Kauf

379000 €379.000 €2.876 €/m²

Finanzierung ab 1570 €/Monat

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131,8 m²Wohnfläche

480,3 m²Grundstück

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Marie-Juchacz-Straße, Früchteburg, Emden (26721)

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Ihr familienfreundliches Zuhause. Die moderne schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit ca. 131,76m² Wohnfläche sowie einem Grundstücksanteil von ca. 480,25m², überzeugt durch einen modernen und offenen Grundriss.

Mit der massiv gebauten und als energieeffizientem KfW-Effizienzhaus 55 angebotenen Doppelhaushälfte, bieten wir Ihnen folgende Aufteilung an:

Aufteilung:
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele und Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss. 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche im Obergeschoss.

Freuen Sie sich auf Ihr nagelneues Eigenheim in familienfreundlicher Nachbarschaft in Emden-Früchteburg.

Die Immobilien werden von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region nach KFW 55-Effizienz und nach neuesten energetischen Vorschriften erstellt. Eine Förderung durch die KfW (KfW-Wohneigentumsprogramm) ist möglich.

Die Ausstattung erstreckt sich über Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Wärmepumpe, hochwertige Klinker, Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche.

Die ideale Raumgestaltung der Doppelhaushälfte über zwei Ebenen, verbunden mit dem schönen Gartenbereich macht das Wohnen für Paare und junge Familien besonders attraktiv. Das Erdgeschoss mit dem offenen Wohnbereich ist das kommunikative Zentrum des Hauses. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in Ihren Wohnbereich.

Die gesamten Malerarbeiten sowie die Fliesenarbeiten in den Bädern und im Hauswirtschaftsraum sind bereits abgeschlossen und im Kaufpreis enthalten; lediglich der Bodenbelag in den restlichen Räumen ist noch offen und nicht im Kaufpreis enthalten. Dieser kann frei nach Ihren Wünschen gewählt werden.

Dieses Angebot enthält keine Pflasterarbeiten.

Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird rechtzeitig vorgelegt.

Weitere Informationen Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir zur Bearbeitung Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse benötigen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen zurück.

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden