Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

659000 €659.000 €3.138 €/m²

Finanzierung ab 2609 €/Monat

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9Zimmer

210 m²Wohnfläche

730 m²Grundstück

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Hausen, Mauerstetten (87665)

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Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im direkten Umland von Kaufbeuren.
Das im Jahr 1995 erbaute Haus wurde 2024 hochwertig teilrenoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Badezimmer wurde umfassend saniert, einschließlich Erneuerung der Wasserleitungen. Im gesamten Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurde ein hochwertiger und pflegeleichter Laminatboden verlegt, die Wände und Decken frisch gestrichen, sowie Türen inklusive Zargen erneuert.

Für eine angenehme Wärme im Haus sorgt eine im Jahr 2024 neu eingebaute, regenerative Pelletsheizung. Da Pellets ein nachwachsender Rohstoff sind, ist eine Beheizung komplett unabhängig von fossilen Energieträgern gegeben. Der Heizungseinbau, sowie alle weiteren Renovierungsarbeiten wurde von regionalen und namenhaften Unternehmen durchgeführt.

Die zweifach isolierverglasten Naturholzfenster tragen zusätzlich zur Energieeinsparung auch zu einem wohnlichen Raumgefühl bei.
Die gesamte Elektrik wurde durch einen E-Check geprüft, sowie sämtliche Steckdosen und Schalter erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.

Das Highlight des Hauses ist der traumhafte Naturgarten mit leichter Hanglage, der mit einem idyllischen Teich und einem kleinen Bachlauf eine echte Wohlfühoase bietet. Hier können Sie die Natur hautnah genießen: Ein sanft plätscherndes Wasser und eine natürliche Gestaltung schaffen eine entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten
- ein ganz besonderer Ort, der zum Erholen und Genießen einlädt.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert