Haus zum Kauf

649000 €649.000 €5.900 €/m²

Finanzierung ab 2712 €/Monat

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110 m²Wohnfläche

935 m²Grundstück

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Parchim, Parchim (19370)

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 935m² großen Grundstück im Zentrum der mecklenburgischen Kreisstadt Parchim. Es wurde um 1932, in massiver Bauweise, errichtet. Durch die jeweiligen Eigentümer wurde es 1991 stetig modernisiert. Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig. Im Rahmen der kompletten Sanierung wurden nur hochwertige Materialien eingesetzt. So wurden isolierverglaste Holzfenster und neue Türen eingebaut. Die Elektroanlage erneuert und das Dach bzw. der Dachboden isoliert. Es wurde ebenfalls eine hochwertige Gas-Zentralheizung eingebaut. Diese ist für die Wärmeversorgung zuständig, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die zentralen Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Energie wurden erneuert. Die Bäder sind sehr funktional gestaltet. Die Fußböden im Haus wurden mit Parkett, Vinyl, Fliesen, Teppich und Laminat ausgelegt. Ein kleiner Hinterhof ist vorhanden.
Das Haus ist in einer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110m² und vier Zimmern, einer Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss von ca. 314m² und eine ca. 474m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss aufgeteilt. Derzeit ist das erste Obergeschoss und die Wohnung vermietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert hier befinden sich auch die Sanitäranlagen für die Gewerbefläche im Erdgeschoss.

In "Pütt" wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.

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