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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
779000 €8.158 €/m²
3Zimmer
95,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Geibstraße 1c, Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55545)

J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbH
Team Vertriebsteam Sparkasse Rhein-Nahe & J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
779000 €
8.157,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche, Speisekammer
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Vermietete Gartenwohnung mit vielen Highlights und atemberaubendem Weitblick in TOP Lage

Der fantastische Blick auf die Kurstadt Bad Kreuznach und das Nahetal prägen die architektonische Konzeption des Wohnensembles. PANORAMA. Bei jedem Raum wurden die Blickbezüge ins Umfeld berücksichtigt, sodass sich alle Öffnungen auf die Umgebung beziehen und keine Einblicke der Nachbarschaft möglich sind. Eingespannte Glasbrüstungen bieten von den Dachterrassen einen ungestörten Blick nach Süd-Westen ins Nahetal. Die Wohnungen von PANORAMA zeichnen sich durch attraktive Raumfolgen, exklusive und großzügige Grundrisse, sowie funktionale Lösungen aus: Jede Wohnung besitzt ein Tageslichtbad, auf Wunsch eine abtrennbare Küche und einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Fassaden und Außenanlagen sind durch hochwertige Materialien geprägt. Der Sockel und Teile der Außenanlagen sind mit Naturstein verkleidet.

Sie haben Ihre exklusive Traumwohnung gefunden. PANORAMA bietet eine wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse, die Ihnen sagenhafte Ausblicke gewährt. Und nicht nur die moderne Architektur bietet Ihnen Exklusivität. Natürlich präsentiert sich diese Immobilie ebenfalls mit gehobener Ausstattung und einigen technischen Finessen.

Das Innenleben von PANORAMA präsentiert sich hell und mondän: Weitläufige Grundrisse und hohe Räume erzeugen eine luxuriöse Großzügigkeit. Besonders Ihr Wohnbereich mit großem Panoramafenster bietet Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art. Das edle Eiche-Echtholzparkett, die großformatigen Fliesen in Ihrem Wellness-Badezimmer mit Tageslicht, das Malervlies an allen Wänden und viele weitere Annehmlichkeiten sind bei diesen edlen Architektenhäusern selbstverständlich.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Penthaus-Maisonette: 779.000 €
zzgl.
Kaufpreis: Doppelgarage: 60.000 €

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Genießen Sie die perfekte Kombination einer exklusiven Top-Lage: Von PANORAMA aus schweift der Blick in die Ferne und gleichzeitig sind die beliebtesten Hotspots der Kurstadt ganz nah. Nur wenige Minuten zu Fuß sind es bis zur malerischen Altstadt. Hier laden schicke Restaurants, gemütliche Bars und charmante Boutiquen zum Verweilen und Flanieren ein. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Schulen, etc. erreichen Sie ebenso in Kürze. Entspannung pur bietet die idyllische Weinbergslandschaft im direkten Umfeld von PANORAMA. Hier lässt es sich einfach exzellent leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mieteinnahmen: 1.545 Euro monatlich

Bildnachweis: Martina Pipprich Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.157,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.380 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.438 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein
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3 Jahre Partnerschaft
Team Vertriebsteam Sparkasse Rhein-Nahe & J. Molitor Immobilien GmbH
Team Vertriebsteam Sparkasse Rhein-Nahe & J. Molitor Immobilien GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2b44y5d
Referenznummer: KHK 2.1_vermietet
J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbH
Team Vertriebsteam Sparkasse Rhein-Nahe & J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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